Отрицательный фактор – строка 3.6.

 

 

Продолжение таблицы А.1

Факторы внешней среды

-5 Шкала интенсивности +5

Интенсивность текущая

Сила влияния на СО (1 – 5)

Итоговое влияние фактора на СО

Проявление фактора

Возможные реакции строительной организации

-4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4

4. Технологические факторы

4.1. Стабильность базовых технологий строительства

Изменчивые

Стабильные

+4

+4

Технологии совершенствуются медленно. Проявляется слабый эффект кривой опыта

Отработка технологии и организации строительства дает возможность дальнейшего снижения издержек

4.2. Развитие технологий высотного строительства

Старые

Новые

-2

-6

Затруднено вхождение на рынок высотного строительства

Следует закупать и осваивать зарубежные технологии высотного строительства

4.3. НТП в области строительной техники

Медленный

Быстрый

+2

+6

Есть возможность закупать новую технику и осваивать ее

Сохраняются возможности повышения качества строительных работ, производительности труда

4.4. НТП в области отделочных материалов, сан- и электротехнического оборудования

Медленный

Быстрый

+3

+9

Есть возможность повышать качество строительной продукции и ее потребительские свойства

Сохраняются возможности повышения качества и других потребительских свойств строительной продукции

4.5. Новые проектно-строительные решения в промышленном и гражданском строительстве

Отсутствие

Наличие

+2

+6

Есть возможность повышать потребительские свойства продукции

Сохраняется возможность удовлетворения возросших требований к потребительским свойствам продукции

4.6. Использование новых информационных технологий в области проектирования и управления

Не используются

Широко внедрены

Ускорение проектирования сооружений и повышение эффективности управления

Сохраняются прежние возможности использования ВТ для ускорения процессов проектирования и строительства, снижения потерь

Средний уровень

+1,5

+3,2

Выводы: НТП в капитальном строительстве создают в целом благоприятную обстановку для повышения потребительских свойств строительной продукции.

Основной положительный фактор – строка 4.4. К нему можно добавить строки 4.3 и 4.5.

Отрицательный фактор – строка 4.2.

 

 

Продолжение таблицы А.1

Факторы внешней среды

-5 Шкала интенсивности +5

Интенсивность текущая

Сила влияния на СО (1 – 5)

Итоговое влияние фактора на СО

Проявление фактора

Возможные реакции строительной организации

-4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4

5. Международные факторы

5.1. Уровень зарубежных инвестиций в России

Низкий

Высокий

-2

-4

Зарубежные инвесторы с опаской относятся к строительному рынку России

Конкурентная борьба с отечественными СО

5.2. Доступ к новым зарубежным проектам, технологиям, технике, строительным и отделочным материалам

Нет доступа

Свободный доступ

+3

+12

Широкие возможности приобретения за рубежом современных проектов, технологий, техники, материалов

Возможности обеспечения высоких потребительских качеств строительной продукции

5.3. Доступ отечественных СО на зарубежные рынки

Нет доступа

Свободный доступ

-2

-2

Имеется доступ на строительные рынки ряда стран СНГ, а также на отдельные рынки промышленного строительства в развивающихся странах

Возможность выхода СО на отдельные зарубежные рынки

5.4. Участие зарубежных СО в строительстве на территории России

Широкое участие

Нет доступа

-2

-4

Участие зарубежных строительных фирм в строительстве на территории России в настоящее время незначительно в связи с наличием отечественного строительного комплекса

Нацеленность на национальный строительный рынок России

5.5. Приток зарубежной рабочей силы

Отсутствует

Избыточный

+3

+9

Возможности использования дешевой рабочей силы для неквалифицированных работ

Повышение квалификации привлекаемой рабочей силы

Средний уровень

+2,2

Выводы: Эффект от международного сотрудничества в основном проявляется в использовании зарубежного оборудования, отделочных материалов и привлечения дешевой рабочей силы из стран СНГ.

Положительные факторы – строки 5.2 и 5.5. Существенных отрицательных факторов нет.

 

Продолжение таблицы А.1

Факторы внешней среды

-5 Шкала интенсивности +5

Интенсивность текущая

Сила влияния на СО (1 – 5)

Итоговое влияние фактора на СО

Проявление фактора

Возможные реакции строительной организации

-4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4

6. Социальные факторы

6.1. Социальная структура общества

Резкое расслоение

Высокий средний уровень

-3

-9

Низкий средний уровень заработной платы и социальное расслоение общества не позволяют действительно нуждающимся в жилье удовлетворить свои потребности

Концентрация усилий СО на относительно дешевом панельном домостроении

6.2. Средний уровень жизни (уровень заработной платы)

Низкий

Высокий

-3

Повторяет влияние фактора п. 1

6.3. Разделяемые ценности

Духовные

Материальные

-1

-3

Повышенные требований к качеству и месторасположению жилья при ограниченных финансовых возможностях населения. Повышенные требования к заработной плате собственного персонала

В каждом виде гражданского строительства использовать стратегию оптимальных издержек с креном в сторону лидерства в издержках, но не забывая об элементарном качестве строительства

6.4. Менталитет

Общинность

Каждый за себя

-1

-2

6.5. Отношение к качеству жизни

Минимальные потребности

Блага цивилизации

-1

Повторяет влияние факторов пп. 3 и 4

6.6. Отношение к работе

Ленность

Трудоголизм

-2

-6

Относительно низкие производительность и качество труда

Укреплять исполнительскую дисциплину, мотивировать производительность и качество труда. Совершенствовать организацию труда, технологию и организацию строительного производства

6.7. Уровень образования, квалификации

Низкий

Высокий

Не хватает квалифицированных специалистов, особенно рабочих кадров

Участвовать в подготовке рабочих строительных специальностей, мотивировать процесс повышения квалификации, снижать текучесть кадров

6.8. Социальные установки предпринимателей и высших менеджеров

Экономические, «здесь и сейчас»

Социальные, долговременные

-3

-9

«Прагматизм сегодняшнего дня», недостаточная связь собственного будущего и будущего своей СО, слабый «патриотизм»

Стратегическое управление персоналом и умелая кадровая политика

6.9. Защита потребителей

Сильная

Отсутствует

+3

+6

Пониженные требования к качеству строительной продукции

Использовать для снижения издержек

6.10. Демография

Снижение рождаемости

Рост численности

-3

-3

Плохой баланс между работоспособной и неработоспособной частью населения. Нехватка кадров, снижение потребности в жилье. Управляемая миграция

Легальное привлечение специалистов из других регионов и стран СНГ

6.11. Внутренние межнациональные отношения

Вражда

Интернационализм

-2

-2

Ухудшение психологического климата в коллективе. Вероятность терактов

Кадровая политика интернационализма

6.12. Мобильность людей

Низкая

Высокая

Возможности в обеспечении раб. силой

Привлечение специалистов из других регионов и стран СНГ

6.13. Склонность к перемене места жительства

Равномерное расселение

Концентрация в мегаполисах

+2

+6

Рост спроса на жилье в крупных городах и в первую очередь в Москве

Развитие мощностей

6.14.Уровень безработицы

Низкий

Высокий

+2

+6

Избыток предложений на рынке неквалифицированного труда за счет раб. силы из других регионов

Тщательный отбор кадров

Средний уровень

-1,6

-1,4

К положительным факторам можно отнести строки 6.9, 6.13 и 6.14. Отрицательные факторы – строки 6.1+6.2; 6.8, а также строка 6.6.