Характеристика земельных участков ДКК

 

№ п/п

Дата записи

Наименование

Местоположение

Общая площадь

Кадастровый номер

В собственность граждан

В собственность юридических лиц

В государственной и муниципальной собственности

Для какой цели представлено

Правоудостоверяющий документ

из них представлено

гражданам

юридическим лицам

Во владение и пользование

в аренду

в пользование

в аренду

Пример

Кадастровый номер земельного участка 50:09:05 17 05: 26,

Где 50 – номер кадастрового округа (субъекта РФ) – Московская область; 09 – номер кадастрового района (административно-территориального (муниципального) образования, входящего в состав субъекта РФ) – Солнечногорский район; 05 17 05 – составной кадастрового квартала в кадастровом районе (05 – порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне, 17 – порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке, 05 – порядковый номер кадастрового квартала в кадастровом массиве); 26 – номер земельного участка, уникальный в пределах кадастрового квартала.

При заполнении граф о формах собственности (колонки7-12) можно руководствоваться следующим: в соответствии с Конституцией РФ земли могут находиться в государственной, частной и муниципальной собственности. Российская Федерация, республики, края, области, города федерального значения, а так же городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участками этих отношений – гражданам и юридическим лицам (ст.124.1 ГК).

Регистрации подлежат следующие права на землю и права на другие недвижимые вещи: собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного пользования, аренды, ипотеки, сервитуты, и др., а так же возникновение, изменение, переход, прекращение прав.

Государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность) и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (ст. 214.1 ГК).

Земля и другие природные ресурсы не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, является государственной собственностью (ст. 214.1 ГК).

Муниципальная собственность выступает в виде собственности городских и сельских поселений. А так же других муниципальных образований (ст. 215.2.ГК). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование (ст. 215.2 ГК).

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами.

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а так же органами государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются.

Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду.

В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:

1. из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности юридическим лицам на срок не более чем один год;

2. из земель, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц иными гражданам или юридическим лицам на основе договора;

3. из земель организаций, гражданам в виде служебного надела.

В колонке 13 указывают данные, исходя из назначения земельного участка. Так с.х. предприятиям, КФХ, ЛПХ земли предоставляются для с.х. производства. Лесохозяйственным предприятиям – лесоразведения и ухода, школе – для целей образования.

В колонке 14 указываются наименование правоудостоверяющих документов.

В настоящее время основным правоудостоверяющим документом является: свидетельство о регистрации права (собственность, аренда).