Природа фирмы как экономического субъекта. Почему фирма стала господствующей формой организации производства в рыночной экономике?

Фирма - организация, концентрирующая и использующая ресурсы для производства товаров или оказания услуг с целью получения прибыли.

Производственная деятельность в рыночной экономике в основном осуществляется фирмами. Фирма преобразует исходные ресурсы в конечный продукт. Она оптимизирует в своих интересах объем производства, определяя структуру и размеры выпуска готовой продукции. Т.е. фирма – основной потребитель ресурсов. Фирма закупает капитальные ресурсы – сырье, материалы, оборудование; арендуются или покупаются земли; нанимаются работники.

Фирма определяет вид рынка – ведь именно от количества фирм зависит олигополия это, монополия или монополистическая конкуренция.

Деятельность фирм в большой степени определяет общую эффективность рыночной экономики. Она достигается благодаря способности фирм создавать оптимальную комбинацию используемых производственных факторов и наилучшим образом их использовать.

Фирма является эффективным рыночным механизмом, так как

· Эффективное проведение сложных операций. Фирма лучше приспособлена к проведению сложных деловых операций и координации специализированных ресурсов. Наличие иерархии внутри фирмы позволяет управлять размещением и использованием ресурсов, что также приводит к устранению издержек.

· Снижение риска недобросовестности партнеров. Фирма снижает риск недобросовестности, которую могут проявить контрагенты по сделке, создавая систему контроля за выполнением обязательств. Решающую роль здесь тоже играет иерархия. Начальник имеет право использовать любые формы проверок, что было бы крайне затруднительно при общении с независимыми поставщиками товаров и услуг.

· Улучшение адаптации. Фирма легче адаптируется к внезапным изменениям ситуации. Многие неожиданности легко регулируются простым изменением приказов.

Основной причиной такого широкого распространения фирм в экономике, как мы уже видим, является значительное снижение трансакционных издержек за счет использования внутри предприятия иерархических способов организации. Иначе фирмы никогда не стали бы господствующей организационной формой производства. Хотя фирма и не может полностью избавиться от трансакционных издержек, осуществление деловых операций внутри неё предполагает меньшие затраты по сравнению с аналогичными расходами при рыночной организации.

40) Равновесие на рынке земли. Чему равна цена земли?

График «Равновесие на рынке аренды земли».

Предложение земли абсолютно неэластично, поэтому изображено на графике вертикальной линией. Спрос на землю представлен опускающейся кривой, т.к. он диктуется величиной предельного продукта в денежной форме, который арендатор может получить в результате использования фактора земля в своем производстве. Пересечение обеих кривых устанавливает уровень равновесной арендной платы.

Если величина арендной платы выше уровня равновесия, то число арендаторов, которые в состоянии заплатить ее, уменьшается. Спрос на землю падает, что вызывает уменьшение арендной платы до равновесного уровня.

Если арендная плата отклоняется от точки равновесия вниз, то спрос на землю со стороны желающих ее арендовать превышает предложение, обостряется конкуренция м/у арендаторами за участки. Это вызывает увеличение арендной платы до ее равновесного состояния.

На земельном рынке не только осуществляются арендные операции, но и происходит купля-продажа земли в собственность. Продажная цена земельного участка непосредственно связана с приносимой им арендной платой, т.к. отчуждая землю, ее владелец желает получить суммарную дисконтированную величину всех будущих арендных платежей. Но арендные платежи в предельном случае уходят в неопределенно далекое будущее. Поэтому при дисконтировании должна быть применена формула текущей дисконтированной стоимости для бесконечного периода:

P_земли = PDV_∞ = TR_const/i

TR_const – величина годовой арендной платы, i – ставка процента.

Рыночная цена земли – капитализированная арендная плата, т.е. сегодняшняя дисконтированная стоимость всех ожидаемых в будущем арендных платежей.