Глава 7: Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

7.2. «Участок» передается Покупателю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его полной оплаты.

7.3. В случае получения из регистрирующего органа отказа или приостановки в регистрации перехода права собственности на «Участок» от Продавца к Покупателю, Стороны обязуются в течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента получения отказа или приостановки, всеми доступными средствами устранить причины отказа либо приостановки.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежащими уполномоченными на то представителями Сторон, либо одной из сторон в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора или расторжения настоящего договора в одностороннем порядке.

7.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего договора или в связи с его исполнением, разрешаются в претензионном порядке. Претензия должна быть составлена в письменной форме, срок рассмотрения претензии - 30 (Тридцать) дней с даты получения претензии. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий в досудебном претензионном порядке, спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения «Участка».

7.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.7. Все уведомления составляются Сторонами в письменном виде и направляются одновременно по электронной почте и заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочным по адресам, указанным в реквизитах соответствующей стороны настоящего договора.

7.8. Стороны обязуются в течение 30 (Тридцати) календарных дней уведомлять друг друга об изменении своих наименований, юридических и почтовых адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов и факсов, а также иной необходимой информации. Уведомление производится при уведомлении Продавца по его адресу, указанному в реквизитах, при уведомлении Покупателя по адресу, указанному в реквизитах Покупателя.

7.9. Стороны пришли к соглашению, что если для заключения Основного договора и/или государственной регистрации права собственности Покупателя потребуется внесение изменений в Основной договор, то Стороны обязуются внести такие необходимые изменения. При этом должны быть сохранены существенные условия, установленные настоящим договором.

7.10. Покупатель не имеет права без письменного согласия Продавца передавать третьим лицам свои права и обязательства по настоящему договору.

7.11. Договор подписан в 2-х одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один экземпляр – для Покупателя, один экземпляр для Продавца.

7.12. Приложения к настоящему договору:

Приложение № 1 – Схема расположения «Участка»

Приложение № 2 - Проект акта зачета.

Приложение № 3 - График внесения суммы обеспечения.

 

Глава 8: Реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
ООО «СК «Империя», ОГРН 1127847376876, ИНН 7801579103, КПП 780201001 Местонахождение: г. Санкт-Петербург, Финляндский пр., д. 4, лит. А, офис 333 Р/с № 40702810690650000093 в Дополнительном офисе «Петровский» ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» к/с № 30101810900000000790 БИК 044030790	Гр. РФ ____________________________________________, пол - ____________, дата рождения - __.__.____ г., место рождения: ____________________________________, паспорт гражданина РФ: _______ ____________, выдан______________________________________________ ___________________________________________________ __.__.______ года, код подразделения ___-____ зарегистрирован: ___________________________________ __________________________________________________ тел:___________________________ e-mail:_________________________
9. Глава 9: Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
Генеральный директор ООО «СК «Империя» ___________________ /Е.Б. Павлова/	_________________ ________________________________ Ф.И.О.

 

 

Исполнитель _________________

Приложение № 1

к Предварительному договору

купли-продажи земельного участка

№ __/ПД- ДУ (___) от _____201__ года

СХЕМА

расположения земельного участка №____________

 

 

 

ПРОДАВЕЦ: Генеральный директор ООО «СК «Империя» ___________________ /Е.Б. Павлова/

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

______________________________________________________________________________________

 

(ф.и.о. полностью без сокращений, подпись)

 

Приложение № 2

к Предварительному договору

купли-продажи земельного участка

№ __/ПД-ДУ (___) от _____201__ года

ПРОЕКТ

Акта зачета

 

г. Санкт-Петербург «___» _________ 201_ года

 

Общество с ограниченной ответственностью «--------», ------------------, в лице Генерального директора -----------------, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации ________________________________________________________________, пол - ____________, дата рождения - __.__.____ года, место рождения: _________________________________________, паспорт: __________________ выдан _______________________________________________________________________ __.__.______ года, код подразделения ___-___ зарегистрирован: ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт зачета о нижеследующем:

 

1. Покупатель на основании _______________________________________№________(____) от __.__.201_ года уплатил Продавцу в качестве обеспечительного платежа денежную сумму в размере ________(_____________________) рублей 00 копеек.

2. Указанная денежная сумма зачитывается Сторонами в качестве ____________________________ оплаты цены земельного участка по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Гостилицкое сельское поселение», ЗАО «Племенной завод «Красная Балтика», рабочий участок 21, площадью ____ (_____________________) квадратных метров, кадастровый номер: ______________________, приобретенного Покупателем у Продавца по Договору купли-продажи земельного участка № ________(____) от __.__.201_ года.

3. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах по одному экземпляру каждой из сторон.

4. Настоящий акт вступает в силу с момента подписания Продавцом и Покупателем.

Конец текста проекта акта зачета.

 

 

 

Приложение № 3

к Предварительному договору

купли-продажи земельного участка

№ ___/ПД-ДУ(___) от _____201__ года

 

График внесения суммы обеспечения

 

№ платежа	Дата платежа	Сумма платежа (сумма прописью)

 

 

ПРОДАВЕЦ: Генеральный директор ООО «СК «Империя» ___________________ /Е.Б. Павлова/

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

______________________________________________________________________________________

 

(ф.и.о. полностью без сокращений, подпись)