Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций по результатам осмотров (обследований) и по заявкам жителей. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций по результатам осмотров (обследований) и по заявкам жителей.



К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:

Повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий. В местах общего пользования и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

Выходы из строя запорной, водозаборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий в местах общего пользования и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

Засоры канализации в жилых помещениях и в местах общего пользования, приводящие к затоплению помещений;

Поступление воды в жилые помещения и в места общего пользования;

Выход из строя оборудования ВРУ, повреждения электрокабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире;

Нарушения в работе оборудования систем газоснабжения зданий и утечка газа в газопроводах и приборах (вызывается аварийная служба Горгаз).

Работы по аварийно – техническому обслуживанию включают:

Выезд специалистов на место аварии не позднее 30 мин. после получения сообщения от диспетчера или граждан (в последнем случае обязательно с уведомлением диспетчера о приеме заявки);

Принятие мер по немедленной локализации аварии;

Проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.

Срок устранения аварийных ситуаций, неисправностей, выявленных при осмотрах, и выполнения заявок жителей согласно таблице

 

Неисправности конструктивных элементов и оборудования Предельный срок выполнения ремонта
Кровля
Протечки в отдельных местах кровли 1 сут
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) 5 сут
Стены
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением 1 сут (с немедленным ограждением опасной зоны)
Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами 1 сут
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен  
в зимнее время 1 сут
в летнее время 3 сут
Дверные заполнения (входные двери в подъездах) 1 сут
Внутренняя и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению 5 сут (с немедленным принятием мер безопасности)
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами Немедленное принятие мер безопасности
Полы
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах 3 сут
Санитарно-техническое оборудование
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах 1 сут
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) Немедленно
Неисправности мусоропроводов 1 сут
Электрооборудование
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч
Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников 3 ч
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 ч
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) Немедленно
Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа 3 сут
Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты 3 ч
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) 1 сут

Примечание:

Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

 

 

Управляющая организация Собственник

 

________________________________ _______________________________

 

Лист _____

 

Реестр собственников помещений (физических лиц) многоквартирного жилого дома № 106 по ул. Комсомольская, заключивших договор управления МКД с ООО «УМД Континент» от 01.01.2016 г.:

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-12-27; просмотров: 140; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.206.185.68 (0.004 с.)