Общее собрание членов Товарищества. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Общее собрание членов Товарищества.



11.1. Отчетное общее собрание членов Товарищества созывается не менее одного раза в год. Сроки и порядок проведения отчетного общего собрания членов Товарищества, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием Товарищества.

11.2. Помимо отчетного общего собрания в товариществе могут проводиться внеочередные общие собрания членов Товарищества. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе любого члена Товарищества.

11.3. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену Товарищества под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному членом Товарищества в письменной форме. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества. В уведомлении о проведении общего собрания указываются:

11.3.1. сведения о лице, по чьей инициативе созывается общее собрание;

11.3.2. форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

11.3.3. дата, место и время проведения собрания, а в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться решения собственников;

11.3.4. повестка дня собрания;

11.3.5. порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

11.4. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение, с целью принятия решения, вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

11.5. Каждый член Товарищества участвует в общем собрании с правом решающего голоса. Каждый член Товарищества на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле участия, предусмотренной Уставом.

11.6. Член Товарищества не вправе принимать участие в голосовании по вопросам, касающимся совершения сделок по управлению объектами общей собственности, в которых он является заинтересованным лицом, или если принимаемое решение касается вопросов возбужденного в отношении него судебного разбирательства.

11.7. Общее собрание ведет председатель правления. В случае его отсутствия собрание ведет один из членов правления или управляющий.

11.8. Решения, принятые по результатам голосования, являются обязательными для всех членов Товарищества, в том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании независимо от причины.

11.9. К исключительной компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов:

11.9.1. Внесение изменений и дополнений в Устав Товарищества.

11.9.2. Решение о реорганизации и ликвидации Товарищества.

11.9.3. Принятие решений об отчуждении, о сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество Товарищества собственникам помещений или третьим лицам, предоставление сервитутов или иных прав пользования общим имуществом в многоквартирных домах.

11.9.4. Принятие решений о приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе с расширением (надстройкой), возведении хозяйственных построек и других сооружений, ремонте недвижимого имущества в многоквартирном доме.

11.9.5. Принятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты.

11.9.6. Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества.

11.9.7. Введение ограничений на использование общего имущества.

11.9.8. Избрание правления и ревизионной комиссии, переизбрание председателя или освобождение его от полномочий.

11.9.9. Утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении.

11.9.10. Установление размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

11.9.11. Образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта недвижимого имущества и оборудования.

11.9.12. Передача функций управления управляющей организации.

11.9.13. Рассмотрение жалоб на правление, председателя правления и ревизионной комиссии Товарищества.

11.9.14. Определение размера вознаграждения членам правления Товарищества.

11.10. Общее собрание может также решать вопросы, отнесенные к компетенции правления.

11.11. По вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов Товарищества в соответствии с пп. 11.9.1-10.9.6, решение принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

11.12. Решение иных вопросов принимается простым большинством голосов от числа членов Товарищества присутствующих на собрании.

11.13. Решение общего собрания членов Товарищества может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов Товарищества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования и/или передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания Товарищества, в письменной форме решений членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование.

11.14. Принявшими участие в общем собрании членов Товарищества, проводимом в форме заочного голосования, считаются члены Товарищества, решения которых получены до даты окончания их приема.

11.15. В решении члена Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

11.15.1. сведения о лице, участвующем в голосовании;

11.15.2. решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за/да», «против/нет» или «воздержался».

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-12-17; просмотров: 98; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.153.106.141 (0.006 с.)