Правление Товарищества. Председатель Правления Товарищества

11.1.1. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества. Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию членов Товарищества.

Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества и Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

11.1.2. Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества общим собранием сроком на два года в составе не менее 3 (трех) и не более 10 (десяти) членов. Если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, то его уполномоченный представитель имеет право быть членом Правления.

Членом Правления Товарищества не может являться лицо, с которым Товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой Товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член Правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в Правлении Товарищества с работой в Товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена Правления Товарищества.

Передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу не допускается.

11.1.3. Председатель Правления Товарищества не реже одного раза в три месяца по графику созывает заседания Правления Товарищества.

Первое заседание Правления, организуемое после ежегодного Общего собрания членов Товарищества, проводится не позднее 10 дней после проведения собрания.

Регулярные заседания Правления могут проводиться по графику или созываться Председателем Правления Товарищества в то время и в том месте, которые будут периодически определяться большинством членов Правления.

Если заседания проходят не по графику, уведомления о них должны направляться каждому члену Правления по почте или вручаться лично не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения заседания.

Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые заседания Правления.

11.1.4. Правление избирает на первом заседании Правления из своего состава Председателя правления и его заместителя простым большинством голосов от общего числа членов Правления.

11.1.5. Правление Товарищества правомочно принимать решения, если на заседании Правления Товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов Правления Товарищества.

Решения Правления Товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено настоящим Уставом.

Решения, принятые Правлением Товарищества, оформляются протоколом заседания Правления Товарищества и подписываются Председателем Правления Товарищества, секретарем заседания Правления Товарищества.

11.1.6. Полномочия члена Правления могут быть прекращены досрочно по следующим основаниям:

§ по собственному желанию;

§ в случае прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме;

§ по решению общего собрания членов Товарищества.

11.1.7. В обязанности Правления входят:

1) обеспечение соблюдения Товариществом действующего законодательства и требований Устава;

2) контроль за своевременным внесением собственниками помещений, членами Товарищества установленных обязательных платежей, взносов, оплаты коммунальных услуг;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их Общему собранию членов Товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) заключение (одобрение) договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

6) наем рабочих и служащих для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

7) ведение реестра членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности;

8) созыв, организация и проведение общего собрания членов Товарищества;

9) выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава Товарищества.

11.1.8. Правление имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на его счете в банке, в соответствии с финансово-хозяйственным планом и решениями, утвержденными Общим собранием членов Товарищества.