Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Тема 14. Договоры, направленные на оказание услуг
В торговой сфере (форма проведения – семинар) 1.Общие требования к договору аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. 2.Договор проката. 3.Договор аренды транспортных средств. 4.Договор аренды зданий и сооружений. 5.Договор аренды предприятия. 6.Договор финансовой аренды (лизинг). 7.Договор безвозмездного пользования (ссуды). 8.Договор коммерческой концессии
Нормативные акты-1-16. Основная литература-1-5. Дополнительная литература-18,23,26,32,38,39,40 Контрольные вопросы и задания: 1.Между сторонами был заключен аренды производственного здания с правом выкупа. Выкупная цена здания не была определена. По окончании срока аренды возник спор о том, является ли условие о выкупе согласованным. Арендатор настаивал на том, что поскольку заключен не договор купли-продажи, а договор аренды с правом выкупа, правило ст.555 ГК РФ об обязательности согласования цены не должно применяться. Какой договор заключен между сторонами? Какими нормами гражданского права должен руководствоваться суд при его решении? 2.Между продавцом - ЗАО и покупателем - ООО был подписан договор купли-продажи производственной базы. В договоре была указана оценка базы, содержащаяся в техническом паспорте Бюро технической инвентаризации (БТИ). Продавец - ЗАО, считая, что цена имущества не была согласована, предъявил иск о признании договора недействительным. Была ли согласована цена продаваемой недвижимости? Какое решение должен принять суд? 3.Между ЗАО «Стрелец» (арендодатель) и ОАО «Авангард» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения. В процессе исполнения договора ЗПО направило арендатору ОАО письмо с предложением об увеличении размера арендной платы. После получения этого письма арендатор несколько раз перечислял арендную плату по новым ставкам, а в дальнейшем оплату прекратил. Арендодатель предъявил иск о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате, исчисленной по новым ставкам. Согласованы ли изменения об увеличении размера арендной платы между сторонами? В какой форме должен заключаться договор аренды и вносимые в него изменения? Какими гражданско-правовыми нормами должен руководствоваться суд при решении данного спора?
4.Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды автозаправочной станции на два года с условием ее выкупа арендатором. Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о признании договора незаключенным на том основании, что он не был зарегистрирован в соответствии с п.2 ст.651 ГКРФ. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Апелляционная инстанция отменила решение и отказала в иске. Свое решение она аргументировала тем, что поскольку в силу п.З ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества с последующим переходом нрава собственности на него заключается в форме, предусмотренной для купли-продажи такого имущества, а ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию только договора купли-продажи жилых помещений и предприятий, спорный договор аренды автозаправочной станции не должен регистрироваться. Какими гражданско-правовыми нормами следует руководствоваться при решении данного дела? 5.Между районным обществом инвалидов и ИП был заключен договор аренды нежилого помещения. Поскольку индивидуальный предприниматель арендную плату не выплачивал, районное общество инвалидов обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с него задолженности по арендной плате. Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Областной суд решение отменил и в иске отказал, сославшись на то, что передаточный акт сторонами не был подписан, а другие доказательства, бесспорно подтверждающие факт передачи договорного помещения арендатору, в материалах дела отсутствуют. Правильно ли решение областного суда? На основании каких гражданско-правовых норм следует решать данное дело?
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-12-28; просмотров: 139; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.191.240.243 (0.005 с.) |