Гражданско-правовые сделки: понятие, виды, основные положения

Предпринимательская деятельность осуществляется посредством сделок. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ).

 

Сделки могут быть двухсторонними, многосторонними, односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение более одной стороны. Если сторон больше, то это договор. Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.

 

Сделка – основная форма гражданского оборота. Без сделок невозможно осуществление предпринимательской деятельности и внешнего торгового оборота. Для того чтобы сделка породила гражданские права и обязанности, необходимо строгое соблюдение условий действительности сделок:

1) Способность субъектов правоотношений участвовать в сделках. Для граждан требуется наличие дееспособности, для юридических лиц – правоспособности и дееспособности.

2) Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона (ст.168 ГК РФ)

3) Требует, чтобы воля сторон действительно выражала их желание совершить сделку, создать юридические последствия, а также чтобы она соответствовала её внешнему выражению – волеизлиянию.

4) Форма сделки – (ст.158 ГК РФ) - устная или письменная (простая/нотариальная) форма.

 

Устная сделка считается совершенной в том случае, когда из поведения лица явствует воля совершить сделку.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанная лицом или лицами. В простой письменной форме должны заключать сделки юридические лица между собой, а также граждане на сумме не менее 10 МРОТ. При несоблюдении простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе и предусмотренных соглашением сторон.

 

Недействительность сделок:

- совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности;

- совершение сделки недееспособным гражданином;

- когда это определено организациями в учредительных документах;

- если сделка выходит за пределы правоспособности юридического лица;

- если у юридического лица нет лицензии на занятие соответствующей деятельностью

- если суд признал сделку недействительной

 

Недействительность сделки не влечет юридических последствий, за исключениями, которые связаны с её деятельностью и считается недействительной с момента её совершения. В силу общего правила каждая из сторон обязана возвратить другой стороне всё полученное по сделке, в случае невозможности – возместить её стоимость в деньгах.

35. Право собственности и другие вещные права: общие положения

Право собственности – это институт, который представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ и конкретным лицам возможность владеть пользоваться и распоряжаться материальными благами, а также обеспечивающих защиту правомочий собственников в случае нарушения прав на материальные блага.

 

Признаются и защищаются следующие виды собственности (ст.8 Конст РФ): частная, государственная, муниципальная и иные (общественных организаций и кооперативная).

 

Особенность права собственности: оно всегда связано с определенными вещами, имуществом, но право собственности как правоотношение, это не отношение лица к самой вещи, а отношение между собственником, и всеми другими членами общества, обязанными не нарушать его прав, не посягать на чужое имущество.

 

Содержание права собственности:

1. Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.

2. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом; осуществляется их собственником свободно, если это не приносит ущерба ОС и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник несет бремя содержания и риск случайной гибели или повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

Объектами права собственности являются вещи, которые делятся на группы, в зависимости от их правового режима:

1. предполагающие исключительно собственность государства

2. приобретающиеся только по лицензии

3. которые могут приобретаться любым лицом.

4. индивидуально определенные и вещи, определенные родовыми признаками.

5. делимые и неделимые.

 

Приобретение прав собственности:

1. на новую вещь, изготовленную лицом для себя.

2. в результате договора купли-продажи, дарения и т.д.

3. на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

 

Прекращение прав собственности:

- при отчуждении собственника

- отказ собственника от права собственности

- гибель или уничтожение имущества

- утрата права собственности на имущество

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

- отчуждение недвижимого имущества в связи с конфискацией участка

- выкуп бесхозно содержащихся культурных ценностей

- реквизиция имущества

- конфискация имущества (по закону)

 

Защита прав собственности – иск в суд, только по заявлению потерпевшей стороны. Исковая давность 3 года.