Стоимость ремонта квартиры Premium-класса без учета расходных материалов

Вид ремонта	в панельном доме	в монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
Premium-класса	5000 р./м²	6600 р./м²	7000 р./м²	1500 р./м²
/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Ремонт Premium-класса предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

· Полный комплекс работ с перепланировкой и дизайн-проектом;

· Отделка пола дорогим напольным покрытием, выбранным заказчиком;

· Устройство многоуровневых натяжных потолков;

· Демонтаж стен, перегородок, дверей, существующей отделки;

· Перепланировка квартиры с возведением нестандартных конфигураций стен и потолков;

· Арочные проемы, ниши, перегородки, созданные по дизайн-проекту;

· Установка дверей любой сложности;

· Монтаж сантехнических систем, замена приборов и счетчиков;

· Замена проводки и другие электротехнические работы;

· Ремонт ванных комнат «под ключ» с перепланировкой;

· Установка любого дорогостоящего и сложного оборудования;

· Устройство систем кондиционирования и вентиляции в соответствии с нормативными документами и соблюдением международных стандартов.

Стоимость ремонта квартиры Exclusive-класса без учета расходных материалов

Вид ремонта	в панельном доме	в монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
Exclusive-класса	9000 р./м²	10000 р./м²	11000 р./м²	2500 р./м²
/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Ремонт Exclusive-класса предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

· Демонтаж существующей отделки, дверей, стен и перегородок;

· Возведение новых стен, перегородок из различных материалов, в том числе сложных нестандартных форм;

· Выравнивающая стяжка на полу требуемой толщины;

· Электромонтажные работы с переносом сетей;

· Сантехнические работы, включающие замену оборудования;

· Утепление балконов;

· Устройство навесных потолков сложной геометрической формы из различных материалов;

· Установка ниш, арок, перегородок нестандартных форм;

· Выравнивание стен под обои, под окраску, под облицовку плиткой;

· Укладка керамогранита и керамической плитки на стены и пол;

· Укладка керамической и стеклянной мозаики;

· Финишная отделка потолков и стен;

· Укладка штучного паркета и других напольных покрытий;

· Установка электротехнического и другого оборудования.

Стоимость ремонтных работ и материалов.

Примерный ее расчет заключается в следующем.

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. В данном разделе мы будем говорить обо всех работах, возможных в помещении, кроме эксклюзивных (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции, выполненные по индивидуальным чертежам, и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. На большие объемы дается скидка, которая согласуется на стадии составления сметы на строительные работы.

Старые дома с деревянными перекрытиями – 200-250 у.е./м².

Старые дома с ж/б перекрытиями – 180-230 у.е./м².

Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 140-190 у.е./м².

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для завершающей отделки помещения.

Это:

· клеи,

· шпатлевки,

· грунтовки,

· смеси сухие,

· гвозди,

· трубы,

· краны,

· провода,

· автоматы защиты,

· шпатели, кисти, валики и т.д.

Стоимость расходных материалов в основном зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Эту сумму можно разбить на несколько пунктов.

Отделочные материалы – это материалы, применяющиеся для окончательной отделки:

· потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.),

· стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.),

· полов (паркет, линолеум, плитка и др.),

· сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.),

· двери,

· розетки, выключатели

· и др.

Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения или площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общую стоимость отделочных материалов определяют только финансовые возможности. Но существует деление в зависимости от класса ремонта.

Нижняя граница стоимости отделочных материалов – 100 у.е./м². Что вы можете себе позволить купить на эти деньги? И так:

· Двери – не дороже 150 у.е. за штуку,

· ванна – 300 у.е.,

· унитаз – 200 у.е.,

· умывальник – 300 у.е.,

· керамическая плитка – 10 у.е.,

· обои – 10 у.е. за рулон,

· розетки и выключатели – 5 у.е. за шт.,

· паркет – не дороже 15 у.е./м².