Водоснабжение и водоотведение

Тольятти имеет централизованную систему водоснабжения, основанную на двух источниках:

• Поверхностные воды Куйбышевского водохранилища. Водозабор находится выше города по течению.
• Подземные воды (127 артезианских скважин на 10 водозаборах).

Воды на всех питьевых водозаборах пресные, как правило, гидрокарбонатные кальциево-магниевые с минерализацией до 500 мг/л и общей жесткостью 3,0-7,0 мг-экв/л. Физические свойства вод, влияющие на их органолептические показатели, отвечают требованиям, предъявляемым к водам питьевого качества. В токсикологическом, радиационном и микробиологическом отношении воды безвредны. Воды на ряде водозаборов не отвечают установленным нормативам по величине общей жесткости, содержанию железа, марганца, бария.

Годовой отпуск воды составляет 89,2 млн м³. Потребителям вода доставляется с помощью водопроводной сети общей протяжённостью 778,5 км. Ведётся разработка новых артезианских источников.

В городе также существует централизованная система канализации. Протяженность городских канализационных сетей составляет 690,7 км. Очистка стоков производится четырьмя очистными сооружениями.

Водопроводом в городе обеспечено 99,3 % общего жилого фонда, канализацией — 98,9 %.

Теплоснабжение

Теплоснабжение города осуществляется от двух ТЭЦ и 16 котельных. Протяженность тепловых сетей составляет 603,45 км, в том числе. За год потребителям отпускается примерно 10,4 млн ГКал, из них населению жилых домов — 4,3 млн ГКал.

Централизованным отоплением оборудовано 99,9 % общего жилого фонда, централизованным горячим водоснабжением — 96,8 %.

Газоснабжение

Протяженность газовых сетей города составляет 1370,9 км.

Электроснабжение

Электроснабжение города обеспечивается через 1071 трансформаторную подстанцию, 422 из которых принадлежат муниципалитету. Протяженность электрических сетей — 4417 км.

Улицы города освещают 2618 светильников; общая протяжённость сетей уличного освещения — 902,3 км.

Здравоохранение

По состоянию на 1 апреля 2009 года в городе функционирует 11 лечебно-профилактических учреждений стационарного типа и 18 ЛПУ амбулаторно-поликлинического типа. Обеспеченность населения больничными койками составляет 76,3 коек на 10 000 населения. Ведущие клиники города:

• Городская клиническая больница № 1,
• Городская клиническая больница № 5.

Лесные массивы, разделяющие районы города, активно используются в качестве рекреационной зоны. Как следствие, прямо в географическом центре города расположено 6 санаториев (в том числе одна из старейших кумысолечебниц страны „Лесное“) и множество детских лагерей отдыха.

Образование

У жителей Тольятти достаточно высокий уровень образования. В 1989 г. среди занятого населения на 1000 человек приходилось лиц с высшим, незаконченным высшим и специальным средним образованием среди мужчин — 366, среди женщин — 483 (84,9 %). Во многом это объясняется сложившейся в городе системой образования, представленной многочисленными учреждениями различных типов, видов и форм собственности.

2.5.1 Дошкольное образование

Система дошкольного образования представлена 137 детскими садами. Многочисленные в советское время заводские детские сады почти полностью перешли в муниципальную собственность. Исключение составили 1 детский сад корпорации ОАО «Тольяттиазот», а также 48 детских садов ОАО «АВТОВАЗ»: на их базе сформирована автономная некоммерческая организация.

2.5.2 Среднее образование

Среднее образование города представлено 92 муниципальными школами, в которых обучается 68,9 тыс. человек, а также 8 негосударственными общеобразовательными учреждениями. Если число муниципальных школ сокращается (некоторые школы объединяют), то число негосударственных школ только растёт. Хорошо развита система целевой подготовки школьников: во всех районах города есть специализированные лицеи и гимназии, позволяющие углублённо изучать те или иные виды дисциплин.

2.5.3 Профессиональное образование

Система профессионального образования Тольятти представлена рядом образовательных учреждений различного уровня и профиля подготовки: одним училищем начального профессионального образования, а также 23 учреждениями среднего профессионального образования, среди которых, помимо технических, есть педагогическое и медицинское училища.

В Тольятти действует ряд высших учебных заведений разного типа и направлений.

Также в Тольятти существует много филиалов московских, санкт-петербургских и самарских вузов. С 1978 по 2010 в городе действовал Тольяттинский военно-технический институт, при котором был создан кадетский корпус.

В 2009 году ОАО „АВТОВАЗ“ открыло собственное учебное заведение: корпоративный университет. Университет создан на базе учебного центра, возглавил новую структуру С. И. Банников

Формирование базы данных о стоимостных характеристиках объектов недвижимости в поселении

В течение 2007 г. рынок городского жилья Тольятти характеризовался устойчивым ростом цен: средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости увеличилась почти на 30%. Подобный характер развития в большей степени относился к объектам качественного фонда, где рост цен был обусловлен постепенной активизацией спроса.

С начала 2008 г. рынок городского жилья Тольятти продолжает демонстрировать устойчивый рост стоимости жилья в обоих сегментах городской недвижимости в среднем на 5% - 6% в месяц. Максимальный рост цен на вторичном рынке был зафиксирован в январе 2008 г. – средняя стоимость В. м выросла более чем на 25%. В июне – августе текущего года в сегментах строящегося и готового жилья наблюдалось постепенное снижение темпов роста – летом квартиры дорожали в среднем на 3%– 4%.

Изменение средних цен предложения.

1. В августе 2008 г. средняя стоимость 1 кв. м готового жилья Тольятти составила около 61 000 руб./В. м. По отношению к декабрю 2007 г., темп роста цен превысил 44% (с 42 000 до 61 000 руб. за В. м).

2. Средняя стоимость квартир в новостройках города на текущий период (август 2008 г.) составляет более 56 000 руб./В. м. По сравнению с декабрем 2007 года, цена в данном сегменте возросла почти на 46% (с 39 000 до 56 500 руб. за В. м).

3. Стоимость квартир в Тольятти в большинстве случаев колеблется от 1 500 тыс. руб. до 6 800 тыс. руб. Около 80% объектов находятся в ценовом диапазоне от 1 700 тыс. руб. до 5 000 тыс. руб. Средняя цена предложения квартир вторичного рынка на конец августа 2008 г. составила около 3 360 тыс. руб.

Перспективы рынка недвижимости Тольятти в 2008 году

Увеличение объемов ввода жилья почти на 3% по сравнению с предыдущим годом. В 2008 г. в Тольятти планируется сдать около 420 тыс. В. м жилых площадей. Для сравнения: в прошлом году объем ввода жилья в городе составил 408 тыс. В. м, в 2006 г. было сдано 388,9 тыс. В. м.

Рост спроса в сегменте загородной недвижимости; увеличение предложения объектов в организованных коттеджных поселках.

Увеличение спроса на квартиры эконом-класса, преимущественно 1-2 комнатные квартиры нижней и средней ценовых категорий, как следствие – более высокие темпы роста цен на данную жилую недвижимость.

Оценка экологического состояния

Экологическая ситуация в городе, как и во многих других промышленных центрах, весьма напряжённая. Плотность промышленной застройки в городе примерно в 3-4 раза больше, чем в среднем по России. Из-за этого заметно возрастает и объём загрязнений окружающей среды. Однако, негативный эффект от наличия крупных химических производств существенно ниже, чем в других городах, благодаря современным технологиям проектирования застройки районов города. Наличие существенных лесных массивов между городскими районами тоже играет свою положительную роль. Однако площадь зелёных насаждений общего пользования непосредственно на жилой территории составляет всего 41,9 % от норматива (10,3 м² от 24,6 м² положенных на человека).

Загрязнение атмосферы

По условиям рассеивания загрязнений Тольятти относится к зоне с повышенным потенциалом загрязнения атмосферы. Неблагоприятные метеорологические условия в городе составляют до 30 % в год: штили и слабые ветры часто способствуют накоплению примесей в приземном слое атмосферы.

Основным стационарным источником загрязнений являются предприятия Центрального района города (63,2 % из них ТЭЦ 33,7 %), на Автозаводский район относят 26,2 % выбросов (17,9 % — ТЭЦ ВАЗа), а на Комсомольский всего 10,6 %. Специфика выбросов характерна для теплоэнергетики, выбросы которой составляют более половины загрязнений (51,6 %). В городском воздухе постоянно наблюдается превышение предельно допустимых концентраций по формальдегиду — 3,7 ПДК; диоксиду азота — 1,1 ПДК; бензапирену — 1,9 ПДК; гидрофториду — 1,2 ПДК; аммиаку — 1,7 ПДК.

Город застраивался и проектировался с учётом розы ветров: все промышленные предприятия находятся на северо-востоке от жилых кварталов, то есть практически всегда с подветренной стороны, так как преобладающими ветрами являются ветра южного и юго-западного направлений в холодный период года и западных и северо-западных в теплый. Наиболее благоприятный ветровой режим для проветривания в Автозаводском районе, построенном позже остальных.