Договор на проведение испытаний на ктп-25

ООО «СЭМК» сообщило правлению СНТ письмом №01/09 от18.09.2015 г. о необходимости проведения испытаний КТП-25. На заседании правления 11.10.2015 г. (протокол №21) председатель правления пояснила, что, оказывается, при установке КТП в 2013 г. должны быть проведены эти работы. Но Шилова О.Ю. заявила, что никто не сказал ей об этом. Однако Шилова О.Ю. не могла не знать об этом, так как в 2002 г. при ней устанавливалась и сдавалась первая КТП, эти работы выполнялись ЗАО "Связь-Электро". Все необходимые документы по КТП были предоставлены во Всеволожское отделение ГУ "Леноблгосэнергонадзор". И акт сдачи №2-044-1056д от 22.11.2002г. был утверждён начальником этой организации. Работы по проведению испытаний входят в комплекс пуско-наладочных работ. Вторую КТП в 2013 г., заплатив за демонтаж, монтаж и пуско-наладку 35 000 р., мы фактически оставили без гарантии, так как не сдали её в установленном порядке. По сути мы включили её как бытовой прибор. Теперь за эту сумму (35 00 рублей) мы должны сделать эти испытания. Только не потому, что прошло 3 года с момента установки, а потому, что всё это время КТП функционирует с нарушением правил ввода её в эксплуатацию.

30.10.2015 г. заключается договор №23/15 с ООО «СЭМК» на проведение испытаний КТП за сумму 35 000 рублей. К договору ООО «СЭМК» прикладывает документы, которые называет сметой. Фактически таковым этот документ не является, т.к. в нём ни одна сумма не обоснована и не содержит ссылки на расценки, утверждённые Госстроем России. Каждая строка данной сметы - это личное мнение и пожелание подрядчика и не более того. В порядке оказания помощи СНТ ООО "Аксиома" составило смету на периодические испытания КТП -25 на сумму 23 984 рубля 31 к. и готова выполнить данную работу. Таким образом, сметная стоимость на проведение испытаний КТП-25 установлена. На момент проведения ревизии вопрос производства данных работ остался открытым.

 

О проекте на реконструкцию ЛЭП - 0,4 кв.

Правление 11.10.2015 г. включает в проект сметы на второе полугодие 2015 - первое полугодие 2016 г. (протокол №21) разработку проекта на реконструкцию распределительных сетей 0,4 кв. с переводом воздушных линий на изолированный провод СИП, устройством водных шкафов, с техническими узлами учёта электроэнергии для потребителей на опорах.

В проекте сметы на 2016 г. уже стоит другая формулировка "Расчёт мощностей и проект на ЛЭП", сумма 40 000 рублей. Мы можем делать проект на реконструкцию (это рассматривается как создание сетей вновь с учётом новых требований ПУЭ-7), а можем - и проект на капитальный ремонт. Для капитального ремонта также делается расчёт мощностей, расчёт сечения провода СИП. Но в этом случае не будет установки электронных счётчиков на опоры для каждого садовода в обязательном порядке. Таким образом, ничего конкретно не объясняя садоводам, играя терминами, председатель правления настойчиво пробивает идею установки до 1 декабря 2016 года электронных счётчиков на опоры в обязательном порядке для каждого садовода.

Когда шёл разговор о межевании земель общего пользования и продаже 1 га этой земли, как вариант использования средств, которые будут получены, называлась натяжка проводов СИП по всему садоводству. Сегодня об этом уже не идёт речь. И не спешат даже регистрировать эти земли в Росреестре. Предлагается менять провода по линиям в течение нескольких лет. (Протокол №21 от 11.10.2015 г.). Следовательно, опять в течение нескольких лет будет осуществляться сбор целевого взноса на эти цели. Как показывает практика, взнос с 6-тисоточного участка в соседних садоводствах на замену проводов составил 12-15 000 рублей.

Однако, обращаем внимание на то, что отсыпать дороги в каждой линии в течение нескольких лет за счёт целевого взноса, правление считает нецелесообразным (протокол №22 от 26.10.2015г.). Необходимо потребовать от членов правления чёткого и ясного ответа на вопрос: почему и каковы реальные причины такой спешки натягивания проводов СИП в то время, когда у нас в плохом состоянии дороги в линиях и 20 лет не чищены водоотводные канавы, которые подмывают эти дороги.

Кроме этого, работы по ремонту дорог садоводства, как правило, проходят в конце сентября-начале октября месяца. Многие садоводы уже закончили очередной дачный сезон, пользуясь не отремонтированными дорогами. А за осенне-весенний периоды дороги разбиваются. Поэтому целесообразнее проводить ремонт дорог в начале сезона после просушки.

О разъединителе

Как выяснилось, в СНТ необходимо выполнить ещё одну работу. Оказывается, у нас не функционирует разъединитель, и мы не можем проводить какие-либо работы на КТП, т.к. не можем произвести отключение от ВЛЭП. Председателю правления об этом было известно ещё в 2013 г., когда устанавливали новую КТП, т.к. для производства работ приходилось отключать весь фидер-14. Однако, за прошедшее время ничего в этом направлении сделано не было. Как указано в техническом паспорте разъединителя, его надо чистить и смазывать один раз в год. Поскольку должного технического обслуживания разъединителя не производилось, он заржавел. Обслуживающая организация ООО «СЭМК» предложила установить новый разъединитель, стоимость которого вместе с работой составила 53 000 рублей. Судя по предложениям других организаций, стоимость предложения ООО «СЭМК» значительно завышена. Пока вопрос с заключением договора на замену разъединителя не решён.

Напрашивается вывод, что в электрохозяйстве СНТ порядка нет. Вместо того, чтобы решать первоочередные задачи - установить разъединитель, провести испытания на КТП, все устремления направлены на замену проводов и установку электронных счётчиков. И опять к этим работам нет должной подготовки и обсуждения с садоводами.

 

Монтаж системы видионаблюдения

На КТП и здании правления установлены камеры видеонаблюдения, решения правления о проведении этих работ нет, в систему расходов сумма не включена.

Установлены 2 камеры видеонаблюдения (бывшие в употреблении) на сумму 1 200 рублей, оплата за монтаж -

3 000 рублей. Договора, акта приёмки выполненных работ нет. Имеются корешки от приходных ордеров №39,40 от 25.08.2015 г. от ООО "Факел" на вышеуказанные суммы.

 

Приобретение материалов

По условиям договора, заключённого с ООО «СЭМК» на выполнение работ в 10-й линии материалы поставляет "Заказчик". Гражданский кодекс РФ при заключении договора строительного подряда допускает возможность приобретения материалов и оборудования как подрядчиком, так и заказчиком. Обычно закупка заказчиком производится с целью экономии собственных денежных средств, при этом уменьшаются всевозможные накладные расходы.

Договор на выполнение работ ООО «СЭМК» заключается 22.10.2015 г., а 28.10.2015 г. по счёту №34 от у подрядчика ООО «СЭМК» закупаются материалы. Почему всё это не включили в один договор и не составили смету? Кроме того, материалы не были переданы по акту подрядчику.

 

Приобретение оборудования

На общих собраниях членов СНТ неоднократно поднимался вопрос о необходимости приобретения комплекта пожарного оборудования. В июле-августе 2015 г. приобретены мотопомпа, пожарные рукава, ящик для песка, щит пожарный, необходимые комплектующие и масло к мотопомпе на сумму 41 726 рублей. На момент проведения ревизии оборудование находилось в упаковке, в эксплуатацию не вводилось. В случае некомплектности оборудования по прошествии такого временного периода мы не сможем предъявить претензии поставщику. Не решены организационные вопросы: сборка оборудования, пуско-наладка, обучение членов пожарной дружины СНТ работе с этим оборудованием. Никому из членов правления и пожарной дружины не известен алгоритм действий в случае пожара. Где будет храниться оборудование, у кого ключи от этого помещения и т.д.? Не приобретены бензин для мотопмпы и канистра для его хранения. На общем собрании 22.11.2015 г. председателем правления Шиловой О.Ю. было заявлено, что изготовлена рында (звуковое оповещение о пожаре). Однако, она до сих пор не установлена. Всё это говорит о том, что всерьёз вопросом пожарной безопасности правление не занимается. Оборудование лежит мёртвым грузом и первичных средств тушения пожара в СНТ нет. Это может рассматриваться как преступная небрежность правления и его председателя в случае реального возникновения пожара и уничтожения огнём чьей-либо собственности.