за коммунальные услуги (в зависимости от степени благоустройства 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

за коммунальные услуги (в зависимости от степени благоустройства



многоквартирного дома)

 

1. По договору управления многоквартирным домом №_ от «___» ______ 2016г.,Управляющая организация обеспечивает Собственнику предоставление следующих коммунальных услуг:

· Холодное водоснабжение

· Горячее водоснабжение

· Водоотведение

· Отопление

· Электроснабжение

2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления этих услуг, определяемыми с использованием показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством РФ.

3. Показания общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов снимаются Управляющей организацией в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

4. Показания индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета Собственник снимает ежемесячно и передает полученные показания Управляющей организации с 23-го по 26-е число текущего месяца.

5. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом.

ПОДПИСИ СТОРОН

  Собственник: Управляющая организация: ООО «УК «Чистота и Порядок» 143090, Московская область, г. Краснознаменск, ул. Молодежная, д. 2/1 Генеральный директор _____________________ В.И. Кагарлык    
       
           
  Приложение №6 к договору управления многоквартирным домом №____ от "____" ___________2016г.     Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2016 год.   Адрес: Московская обл. г. Краснознаменск, ул. Минская, д.7 Общая площадь жилых помещений: 24 657,70 м2.        
NN Наименование работ, услуг Перечень работ и оказания услуг Годовая плата, руб. Стоимость на 1кв. метр общей площади, руб. в месяц    
   
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; регулировка и наладка системы центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды; регулировка и наладка систем автоматического управления, коллективных приборов учета и т.д. 1 263 460,55 4,27    
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома Проведение технических осмотров; устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания; выполнение работ в целях надлежащего содержания крыши и т.д.; подготовка дома к сезонной эксплуатации 1 213 158,84 4,1    
  Работы по содержанию мест общего пользования, в том числе:   1 864 122,12 6,3    
3.1. Санитарное обслуживание помещений общего пользования МКД Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, лажная протирка стен, дверей, доводчиков, дверных ручек, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков; влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков; мытье окон в подъездах. 946 855,68 3,2    
3.2. Работы по содержанию и обслуживанию придомовой территории МКД В холодный период года: подметание свежевыпавшего снега; посыпка территории противогололедными материалами; подметание территории в дни без снегопада; сметание снега со ступеней и площадок. В теплый период года: подметание и уборка придомовой территории в дни без осадков или в дни выпадения осадков; уборка и выкашивание газонов; протирка домовых указателей; очистка урн от мусора и их промывка; стрижкка кустарников, вырубка поросли. 917 266,44 3,1    
  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифтов в соответствии с заключенными договорами со специализированными организациями 1 656 997,44 5,6    
  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем пожарной сигнализации, видеонаблюдения. в соответствии с заключенными договорами со специализированными организациями 520 770,62 1,76    
  Услуги по управлению МКД, в том числе   899 512,90 3,04    
6.1. Услуги расчетного центра по начислению и сбору платежей, претензионная работа с неплательщиками Обеспечение сбора и своевременного учета платежей за жилищно-коммунальные услуги. Обеспечение полных и достоверных начислений платежей за жилищно-коммунальные услуги. Обработка и формирование информационных данных о характеристиках МКД, проживающем в нем населении, тарифах и нормативах на жилищно-коммунальные услуги. Формирование и обработка лицевых счетов потребителей ЖКУ. Формирование и доставка единого платежного документа потребителям ЖКУ. 266 303,16 0,9    
6.2. Услуги паспортной службы Оформление регистрации и снятие с регистрационного учета по месту жительства или места пребывания. Оформление паспортов с наступлением 14-летнего возраста, обмен паспортов. Выдача справок о составе семьи, для нотариуса, военно-учетный стол, в пенсионный отдел. Выдача выписок из домовой книги. Работа с картотекой зарегистрированных лиц. 236 713,92 0,8    
6.3. Прочие услуги по управлению Планирование и организация свевременного и полного проведения работ и услуг по договору управления МКД, договорная работа, материально-техническое обеспечение, организация и ведение документооборота, составление отчетной документации, работа с обращениями граждан, подготовка отчетов об оказанных услугах, хранение и ведение технической документации МКД и пр. 396 495,82 1,34    
  Особые и специализированные работы, в том числе:   1 624 449,28 5,49    
7.1. Дератизация, дезинсекция дератизация - 1 раз в квартал, дезинсекция - 2 раза в год 29 589,24 0,1    
7.2. Аварийно-диспетчерское обслуживание Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведния, теплоснабжения и электроснабжения, диспетчеризация лифтового оборудования. 662 798,98 2,24    
7.3. Утилизация ртутьсодержащих отходов в соответствии с заключенным договором со специализированной организацией 17 753,54 0,06    
7.4. Вывоз ТБО в соответствии с заключенным договором со специализированной организацией 914 307,52 3,09    
  ВСЕГО стоимость обязательных работ и услуг в год с услугой по управлению МКД 9 042 471,74 30,56    
                           

 

ПОДПИСИ СТОРОН

Собственник: Управляющая организация: ООО «УК «Чистота и Порядок» 143090, Московская область, г. Краснознаменск, ул. Молодежная, д. 2/1 Генеральный директор _____________________ Кагарлык В.И.  

 

 

Приложение №7

К Договору управления

Многоквартирным домом

№____ от «___» ________ 2016г.

Схема

разграничения ответственности управляющей организации и Собственника

1) При эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения.


Схема

 

u Q0J8fhrXbyAcje4vDL/4Hh0yz3Q2Ny6saBCWy9AnEWYzEN5exFEE4owwfZ3HILNU/j+Q/QAAAP// AwBQSwECLQAUAAYACAAAACEAtoM4kv4AAADhAQAAEwAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAW0NvbnRlbnRf VHlwZXNdLnhtbFBLAQItABQABgAIAAAAIQA4/SH/1gAAAJQBAAALAAAAAAAAAAAAAAAAAC8BAABf cmVscy8ucmVsc1BLAQItABQABgAIAAAAIQAD+RbcwxMAALW2AAAOAAAAAAAAAAAAAAAAAC4CAABk cnMvZTJvRG9jLnhtbFBLAQItABQABgAIAAAAIQCoNf/r4AAAAAgBAAAPAAAAAAAAAAAAAAAAAB0W AABkcnMvZG93bnJldi54bWxQSwUGAAAAAAQABADzAAAAKhcAAAAA ">
 
 
 
 
 
Собственник
Управляющая организация
   
 

 

 


1. Шаровой кран

2. Регулятор давления Ду

3. Ниппель с накидной гайкой

4. Водосчетчик СГИ Ду

 

Собственник несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность систем горячего и холодного водоснабжения согласно вышеуказанной схеме до волнистой линии слева (включая шаровой кран).

 

 

2) При эксплуатации питающих электрических сетей на квартиру.

 

Схема

 

\

 

Собственник несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность питающих электрических сетей на квартиру согласно вышеуказанной схеме до прибора учета (пунктирной линии слева).

 

Подписи Сторон

Управляющая организация

Генеральный директор

ООО «УК «Чистота и Порядок» Собственник

_______________________ /В.И. Кагарлык ___________________ / _____________

м.п.

 

         

 



Поделиться:


Читайте также:




Последнее изменение этой страницы: 2016-09-19; просмотров: 148; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 34.229.50.161 (0.11 с.)