VII. Семинар. Тема 13-14. Правовой режим земель населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения

Цель: закрепить знания, полученные в ходе лекций и самостоятельной работы по вопросам, относящимся к теме семинара.

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие правового режима земель населенных пунктов.
2. Понятие и состав земель населенных пунктов.
3. Особенности правового режима отдельных видов городских земель.
4. Понятие правового режима и состав земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
5. Субъекты прав на земли промышленности и иного назначения.
6. Особенности управления землями промышленности и иного назначения. Органы управления. Функции управления.
7. Особенности правового режима отдельных видов данной категории земель

Темы докладов/рефератов:

1. Правовой режим земель населенных пунктов. Градостроительная деятельность.

2. Правовой режим земель, предоставленных в виде служебных земельных наделов.

Литература:

1. Бирюков Б.М. Правила землепользования и застройки территорий.- М.: Ось-89, 2007.

2. Гусев Р.К. Земельное право: Учебное пособие. – М.: Контракт: ИНФРА-М, 2007.

3. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник.- М.: ИД «ФОРУМ»- ИНФРА-М, 2008.

4. Звягинцев М. Г., отв. ред. Как получить земельный участок: практическое пособие по получению земельного участка под различные виды целевого использования.- М.: Юриспруденция, 2007.

5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под ред С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

6. Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами.- Санкт- Петербург: ПИТЕР, 2005

7. Сухова Е.А. Земельное право: Курс лекций. – М.: Экзамен, 2007.

8. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря.

9. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

10. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.

11. Правила подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у РФ и муниципальных образований возникает право собственности. Утв. Постановлением правительства РФ от 04.03.2002, № 140 (в ред. От 03.10.2002 № 731) // СЗ РФ 2002, № 10, ст.1001.

12. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003г. N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗРФ. 2003. № 19. Ст. 1843.

13. Положение о проведении территориального землеустройства. Утв. Постановлением правительства РФ от 07.06.2002, № 396 // СЗ РФ 2002, №237, ст.2193.

Образовательные технологии -применение мультимедийных средств обучения для демонстрации учебного видеофильма.

Задания для самостоятельной работы студентов:

1. Особенности управления и использования земель поселений.

2. Возникновения прав на землю для строительства в населенных пунктах.

3. Особенности государственного управления землями поселений.

4. Основные характеристики правового режима использования земель специального назначения: обороны, транспорта, промышленности, энергетики, связи.

Формы контроля самостоятельной работы студентов – проверка докладов и рефератов.

Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций – заслушивание докладов, обсуждение; опрос.

 

VIII. Семинар. Тема15-16: Правовой режим земель водного и лесного фондов, а также земель особо охраняемых природных территорий и земель запаса

Цель: закрепить знания, полученные в ходе лекций и самостоятельной работы по вопросам, относящимся к теме семинара.

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и состав земель водного фонда.

2. Субъекты прав на земли водного фонда.

3. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовое значение подразделения лесов на группы и категории защитности для правового режима земель лесного фонда.

4. Субъекты прав на земли лесного фонда.

5. Правовой режим и состав земель особо охраняемых территорий.

1. Понятие и общая характеристика земель запаса.

Темы докладов/рефератов:

1. Правовой режим земель поселений. Градостроительная деятельность.

2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

3. Правовой режим земель водного фонда.

4. Правовой режим земель лесного фонда.

5. Правовой режим земель, предоставленных в виде служебных земельных наделов.

6. Правовой режим земель запаса.

Литература:

1. Гусев Р.К. Земельное право: Учебное пособие. – М.: Контракт: ИНФРА-М, 2007.

2. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник.- М.: ИД «ФОРУМ»- ИНФРА-М, 2008.

3. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под ред С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

4. Сухова Е.А. Земельное право: Курс лекций. – М.: Экзамен, 2007.

5. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря.

6. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

7. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // СЗРФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

8. Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

9. Закон РФ от 10 января 2002г. № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды” (с изм. и доп.) // Российская газета. 2002. 12 января.

10. Закон РФ от 14 марта 1995г. N 33-ФЗ “Об особо охраняемых природных территориях” (с изм. и доп. от 30 декабря 2001 г., 29 декабря 2004 г.) // СЗРФ. 1995. № 12. Ст. 1024.

11. Положение об осуществлении государственного мониторинга земель. Утв. Постановлением правительства РФ от 28.11.2002, № 846 // СЗ РФ 2002, № 49, ст.4882.

12. Постановление Правительства РФ от 7 февраля 2008г. № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков». // Правовая система «Гарант».

13. Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 г. № 830 «Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота» // СЗРФ. 2002. № 47. Ст. 4676.

14. Постановление Правительства РФ от 27 февраля 2004 г. № 112 «Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культуртехнических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов» // СЗРФ. 2004. № 10. Ст. 866.

Образовательные технологии – сопровождение докладов и рефератов демонстрацией презентаций.

Задания для самостоятельной работы студентов:

1. Особенности возникновения, осуществления и прекращения, земельных прав и обязанностей субъектов на землях водного фонда.

2. Особенности управления землями водного фонда.

3. Особенности управления землями лесного фонда.

4. Правовой режим природного назначения.

5. Правовой режим рекреационного назначения.

6. Правовой режим земель историко-культурного назначения.

7. Правовой режим особо ценных земель.

8. Управление и использование земель запаса

Формы контроля самостоятельной работы студентов – проверка докладов, рефератов и научных сообщений.

Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций – заслушивание и обсуждение докладов, рефератов и научных сообщений, опрос.

7. Система оценки качества сформированных компетенций по итогам освоения дисциплины

Примерный перечень тем рефератов

6. Аренда земли: понятие, сроки договора, стороны договора аренды.

7. Сервитут: содержание, виды и прекращение сервитута

8. Основания возникновения прав на землю. Регистрация прав и оформление документов, удостоверяющих права на землю.

9. Права и обязанности собственников земли, землевладельцев и землепользователей.

10. Сделки с землей: общий порядок совершения сделок с землей. Система земельного рынка.

11. Купля- продажа земельных участков.

12. Обмен, дарение и наследование земельных участков.

13. Доверительное управление земельными участками.

14. Залог земельных участков и рента.

15. Прекращение прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на землю.

16. Платность пользования земли: формы платы, обьекты налогообложения.

17. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Исчисление нормативной цены земли.

18. Льготы по уплате земельного налога.

19. Функции государственного управления рациональным использованием и охраной земель.

20. Государственный земельный кадастр: понятие, структура, порядок ведения и применение кадастровых данных.

21. Землеустройство: назначение и содержание. Виды землеустроительных действий.

22. Мониторинг земель.

23. Правовая охрана земель.

24. Контроль за соблюдением земельного законодательства.

25. Земельные споры, связанные с земельными отношениями, и их разрешение.

26. Понятие и виды земельных правонарушений.

27. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

28. Административная ответственность за земельные правонарушения.

29. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

30. Специальная земельно-правовая ответственность за земельные правонарушения.

31. Порядок привлечения к ответственности за земельные правонарушения.

32. Особенности перевода земель из одной категории в другую.

33. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

34. Виды прав на земли сельскохозяйственного назначения.

35. Приватизация сельскохозяйственных земель. Порядок реорганизации колхозов и совхозов.

36. Распоряжение земельными долями и имущественными паями в реорганизуемых совхозах и колхозах.

37. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

38. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций.

39. Правовой режим земель унитарных государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий.

40. Правовой режим земель поселений. Градостроительная деятельность.

41. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

42. Правовой режим земель водного фонда.

43. Правовой режим земель лесного фонда.

44. Правовой режим земель, предоставленных в виде служебных земельных наделов.

45. Правовой режим земель запаса.

Требования к выполнению реферата и критерии оценки реферата

При подготовке реферата следует обращать внимание на соответствие темы содержанию работы. При наличии несоответствий реферат может быть возвращен преподавателем на доработку.

Реферат должен отражать способность студента осмыслить и применить на практике полученные в результате изучения темы знания. При написании реферата должно проявиться умение студента использовать нормативный материал, работать с научной литературой и материалами судебной практики.

Выбор темы, степень ее разработанности и значение должны обосновываться во введении. В основном содержании реферата раскрывается выбранная тема. При этом используются источники теоретического характера – учебники, научные публикации, могут привлекаться информационные ресурсы Интернета. В рамках заданного объема работы желательно подтверждение приведенных тезисов материалами следственной и судебной практики (их отсутствие не является основанием для снижения количества набранных баллов). При прямом цитировании текста необходима ссылка на источник, с указанием автора. При ссылке на нормативный акт обязательно указывается его полное название, номер и дата принятия.

Реферат должен заканчиваться выводами в виде заключения. Выводы делаются по результатам проведённой работы и могут представлять собой обобщения, дальнейшие перспективы в разработке темы, иные выводы.

Объем реферата должен быть не более 10 листов формата А4. Текст печатается через 1,5 интервала, шрифт 14 (на компьютере). При написании обязательно соблюдение полей.

При невыполнении требований по оформлению (в том числе по объему работы) и содержанию, реферат может быть возвращен автору на переоформление или доработку.

Примеры контрольных работ

Контрольная работа

Вариант №1.

Задача №1.

В одном из проектов Земельного кодекса РФ земельные от­ношения были определены как общественные отношения между органами государственной и муниципальной власти, а также юридическими и физическими лицами по поводу владения, поль­зования, распоряжения землями и государственному управлению земельными ресурсами.

Проект был отклонен и направлен на доработку, в том числе, потому что в кодексе «неправомерно и неточно определены земельные отно­шения». Как указывалось, земельными отношениями следует считать отношения в области использования и охраны земель, а отношения, связанные с земельным участком, который признается недвижимым имуществом, являются имущественными отношениями.

Обоснована ли указанная мотивация отклонения проекта Зе­мельного кодекса?

В чем заключается специфика общественных отношений, объек­том которых является земля?

Дайте определение понятия «общественные земельные отношения».

Задача №2.

Гаражно-строительный кооператив (далее — ГСК) заключил с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы договор аренды земельного участка, на котором находились гаражи кооператива, а также хозяйственные постройки, принадлежащие другим лицам. Предметом договора аренды является земельный участок общей площадью 1200 кв. м, относительно которого арендатору распо­ряжением префекта Западного административного округа г. Мос­квы установлена доля в размере 1/10 в праве аренды указанного участка. Гаражно-строительный кооператив представил договор аренды на государственную регистрацию в Управление Федераль­ной регистрационной службе по г. Москве, однако получил отказ в государственной регистрации данного договора (далее — Уп­равление). В обоснование отказа Управление указало на то, что договор, представленный на регистрацию, не соответствует по форме и содержанию требованиям земельного законодательства.

Гаражно-строительный кооператив обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Управлению о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка и об обязании ответчика совершить такую регистрацию.

Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил иск ГСК и обязал ответчика зарегистрировать представленный договор аренды, поскольку, по мнению суда, доводы ответчика, приведенные в обоснование отказа в регистрации, основаны на ошибочном толковании Земельного кодекса Российской Федерации.

Может ли доля в праве являться объектом договора аренды? Обосновано ли решение арбитражного суда?

Задача №3.

Постановлением администрации города были освобождены от уплатыземельного налога: граждане-пенсионеры; учреждения и физические лица, оказывающие платные медицинские услуги; управле­ние внутренних дел; жилищно-строительные кооперативы.

Правомерно ли данное постановление?

Задача №4.

Для расширения площади добычи угля директор угольного раз­реза дал указание о занятии 50 га земель ООО «Лесное». Директор ООО обратился с жалобой в районную администрацию. Вызванный для объяснения в районную администрацию директор угольного разреза заявил, что из управления угольной промышленности ему сообщили, что Правительство РФ удовлетворило их ходатайство об отводе земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 га, принадлежавших ООО «Лесное». Директор сельскохозяйственного предприятия, возражая против такого порядка изъятия и отвода земель, заявил, что право пользования землей у угольного разреза может возникнуть только после возмещения убытков, вызванных изъятием данных земель.

С какого момента у землепользователя возникает право на использование предоставленной ему земли? Какие меры должна принять адми­нистрация? Разъясните порядок возмещения убытков и потерь, вызван­ных изъятием земель сельскохозяйственного назначения. Решите дело

Вариант №2.

Задача №1.

 

В 1993 г. гражданин Мишин как член товарищества садоводов получил в собственность земельный участок. В 2007 г. он умер. На­следниками данного земельного участка являлись две его взрослые дочери, причем одна дочь в 1993 г. вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа, пред­варительно осуществив выход из гражданства Российской Феде­рации в соответствии с Законом РФ «О гражданстве Российской Федерации». С момента открытия наследства обе дочери — каждая самостоятельно — подали заявления в нотариальную контору по месту нахождения имущества наследодателя (включая земельный участок) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказался выдать свидетельство дочери Мишина, являющейся гражданкой другого государства. Тогда она обратилась в правле­ние товарищества садоводов с заявлением о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок. Но также получила отказ, мотивированный тем, что она является гражданкой другого государства и поэтому не может быть членом товарищества.

Может ли иностранный гражданин наследовать земельный учас­ток, предоставленный для ведения подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства?

Могут ли иностранные граждане быть членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений?

Решите дело.

 

Задача №2.

Для оформления прав на земельный участок, на котором на­ходится жилое строение, принадлежащее на правах собственности гражданину К., выполнялись кадастровые работы. При их проведе­нии кадастровый инженер не стал согласовывать границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, сослав­шись на то, что их права на земельные участки зарегистрированы в органах управления, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Правообладатели смежных земельных участков посчитали, что их права нарушены, и обжаловали действия кадастрового инженера.

Правомерны ли требования правообладателей смежных земельных участков? В какие органы управления могут быть обжалованы дей­ствия кадастрового инженера?

Задача №3.

Граждане обратились с ходатайством в одно из территориаль­ных подразделений Федерального агентства кадастра объектов не­движимости об уточнении кадастровых характеристик земельных участков, в отношении которых они предполагают заключить до­говор долгосрочной аренды для последующего размещения на них перерабатывающего комплекса. В получении испрашиваемой информации им было отказано наосновании ограниченности доступа к сведениям государственного кадастра недвижимости.

Дайте правовую оценку отказа в получении информации по указан­ным причинам.

Разъясните порядок предоставления сведений государственного кад астра недвижимости.

Задача №4.

Для расширения площади добычи угля директор угольного раз­реза дал указание о занятии 50 га земель ООО «Лесное». Директор ООО обратился с жалобой в районную администрацию. Вызванный для объяснения в районную администрацию директор угольного разреза заявил, что из управления угольной промышленности ему сообщили, что Правительство РФ удовлетворило их ходатайство об отводе земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 га, принадлежавших ООО «Лесное». Директор сельскохозяйственного предприятия, возражая против такого порядка изъятия и отвода земель, заявил, что право пользования землей у угольного разреза может возникнуть только после возмещения убытков, вызванных изъятием данных земель.

С какого момента у землепользователя возникает право на использование предоставленной ему земли? Какие меры должна принять адми­нистрация? Разъясните порядок возмещения убытков и потерь, вызван­ных изъятием земель сельскохозяйственного назначения. Решите дело.

 

7.4 Требования к выполнению и критерии оценки контрольной работы

Основной целью контрольной работы является демонстрация студентом теоретических и практических знаний, полученных в ходе изучения дисциплины «Противодействие терроризму», умение правильно квалифицировать предложенное в задаче событие в соответствии с законом.

Для правильного решения задачи студенту необходимо прежде всего внимательно ознакомится с ее условиями, обратить внимание на все обстоятельства задания.

Про ответе на задачу студенту необходимо указать соответствующую статью, часть или пункт статьи. Если преступление совершено в соучастии, то необходимо дать правовую оценку действиям каждого из соучастников.

Правильный ответ на задачу состоит из следующего:

1. теоретическое и практическое умение правильно формулировать и применять нормы закона;

2. анализ материалов следственной и судебной практики;

3. знание научно-практической литературы применительно к условиям задачи.

4. учет норм международного законодательства.

Ответ на задачу строится следующим образом:

объект – объективная сторона, субъект – субъективная сторона.

Выводы и предложения студента по решению задачи должны быть самостоятельными и аргументированными. В заключении работы студенту необходимо указать список использованной литературы, нормативно-правовых актов с указанием всех данных по каждому источнику.

Работа должна быть скреплена в папку.

Поступившая на кафедру работу регистрируется в журнале и передается преподавателю кафедры. Преподаватель кафедры проверяет контрольную работу, определяет правильность ответов на задачи и оценивает результат как «зачтено» или «незачтено», при это указывая в тексте работы и на титульном листе выявленные недостатки и неправильные ответы.

Критериями оценки контрольной работы являются:

- правильная квалификация предложенного в задаче события;

- объем использованной литературы;

- самостоятельность работы и творческий подход к решению задач;

- уровень обоснованности решения задачи;

- соблюдение требований к оформлению контрольной работы.

Объем работы должен составлять не более 10 страниц формата А4 в зависимости от сложности условий задачи. Межстрочный интервал – 1,5. Шрифт 14. Страницы должны быть пронумерованы и иметь произвольные поля.

 

Примеры тестовых заданий

1. В федеральной собственности находятся земельные участки:

- только под федеральными предприятиями и учреждениями,

- приобретенные по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством,

- не предоставленные в частную и муниципальную собственность участки.

2. Оборот земельных участков осуществляется:

- только в соответствии с Земельным Кодексом РФ,

- в соответствии с законами субъектов РФ,

- в соответствии с гражданским законодательством.

3. Государственный земельный кадастр содержит сведения:

- о правах третьих лиц на землю,

- об оценке земель,

- о видах и размерах платы за землю.

4. Земельные споры - это споры о:

- правах на имеющиеся на участке строения,

- границах земельных участков,

- правах на землю

5. Виды платы за землю:

- нормативная цена земли,

- кадастровая стоимость земли,

- земельный налог.

6. Правовые меры по охране земель:

- рекультивация земель после окончания срока пользования участком,

- сохранение плодородного слоя почвы при нарушении почвенного покрова,

- государственная экологическая экспертиза любого вида хозяйственной деятельности на землях сельскохозяйственного назначения.

7. Специальная земельно-правовая ответственность предусмотрена при:

- уничтожении межевых знаков,

- самозахвате земель,

- систематической неуплате земельного налога

8. В состав земель сельскохозяйственного назначения включены:

- исключительно сельхозугодья,

- земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,

- земли, занятые растительностью для обеспечения защиты сельхозугодий от негативных природных явлений.

9. Отвод земельных участков в населенных пунктах осуществляется:

- только в соответствии с постановлениями правительства субъектов РФ,

- на основании генеральных планов развития населенных пунктов по решению местной администрации,

- на основании решения органов коммунального хозяйства.

10. Правовой режим земель промышленности, обороны, транспорта и иного специального назначения:

- служат пространственным базисом для размещения объектов,

- обязательно наличие охранных зон,

- исключительное право государственной собственности на участки.

Примерный перечень тем курсовых работ

1. Земля как природный объект и природный ресурс.

2. Развитие земельного законодательства Российской Федерации в современных условиях.

3. Соотношение гражданского и земельного законодательства.

4. Право собственности на землю и иные природные ресурсы.

5. Приватизация земли как способ возникновения прав на землю.

6. Правовое регулирование арендных земельных отношений.

7. Правовые основы охраны земель в Российской Федерации.

8. Организационно- правовые формы управления землями в Российской Федерации.

9. Правовые способы разрешения земельных споров.

10. Особенности возникновения и прекращения прав на земли сельскохозяйственного назначения.

11. Правовые проблемы реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

12. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

13. Правовое регулирование использования и охраны земель городов.

14. Правовой режим земель промышленных предприятий.

15. Организационно- правовые проблемы использования и охраны земель транспорта.

16. Правовой режим земель для пользования недрами.

17. Правовой режим земель водного фонда.

18. юридическая ответственность за нарушение водного законодательства и правового режима земель водного фонда.

19. Правовой режим земель лесного фонда.

20. Организационно- правовые проблемы регулирования отношений по использованию лесов.

21. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

Требования к выполнению курсовых работ и критерии их оценки

Курсовая работа представляет собой самостоятельное исследование студентом какой-либо проблемы дисциплины «Противодействие терроризму».

Целью курсовой работы является развитие у студентов навыков и умения анализа различных источников, материалов следственной и судебной практики по теме курсовой работы, использование при этом современных методов исследования заявленной проблемы, выработка собственных выводов и предложений для их практического применения.

Выбор темы работы осуществляется студентов на основе утвержденного кафедрой примерного перечня тем по данной дисциплине. Студент вправе самостоятельно сформулировать тему курсовой работы и затем согласовать ее с преподавателем кафедры.

Курсовая работа должна иметь следующую структуру:

1. План работы.

2. Введение.

3. Основной текст, разбитый на главы и параграфы.

4. Заключение.

5. Список использованной литературы.

Каждая часть работы начинается с отдельной страницы и содержит соответствующие заголовки и подзаголовки.

Работа в обязательном порядке должна содержать ссылки на источники в виде сносок, которые располагаются под текстом работы и имеют порядковую нумерацию.

Курсовая работа выполняется машинописным текстом. Объем работы 20-30 листов формата А4. Межстрочный интервал 1.5.

Текст работы должен иметь следующие размеры полей: левое -2.5 см; правое – 1.5 см; верхнее – 2.0 см; нижнее – 1.5 см.

Работа должна быть скреплена в папку.

Поступившая на кафедру работу регистрируется в журнале и передается преподавателю кафедры. Преподаватель кафедры проверяет курсовую работу, определяет ее научный уровень, соблюдение предъявляемых к оформлению требований и решает вопрос о допуске работы к защите.

При несоблюдении требований работа возвращается студенту на доработку и устранение недостатков.

Критериями оценки курсовой работы являются:

- степень научной разработанности темы;

- объем использованной литературы;

- самостоятельность работы и творческий подход к ее написанию;

- уровень обоснованности выводов и предложений;

- соблюдение требований к оформлению курсовой работы;

- подтверждение студентом заявленных в работе выводов и предложений на защите курсовой работы.

Преподаватель оценивает работу как «отлично», «хорошо», «удовлетворительно», «неудовлетворительно».

Студенты, не сдавшие курсовые работы в установленный срок или получившие на защите неудовлетворительные оценки, к сессии не допускаются.

 

Примерный перечень тем выпускных квалификационных работ

1. Земля как природный объект и природный ресурс.

2. Развитие земельного законодательства Российской Федерации в современных условиях.

3. Соотношение гражданского и земельного законодательства.

4. Право собственности на землю и иные природные ресурсы.

5. Приватизация земли как способ возникновения прав на землю.

6. Правовое регулирование арендных земельных отношений.

7. Правовые основы охраны земель в Российской Федерации.

8. Организационно- правовые формы управления землями в Российской Федерации.

9. Правовые способы разрешения земельных споров.

10. Особенности возникновения и прекращения прав на земли сельскохозяйственного назначения.

11. Правовые проблемы реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

12. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

13. Правовое регулирование использования и охраны земель городов.

14. Правовой режим земель промышленных предприятий.

15. Организационно- правовые проблемы использования и охраны земель транспорта.

16. Правовой режим земель для пользования недрами.

17. Правовой режим земель водного фонда.

18. юридическая ответственность за нарушение водного законодательства и правового режима земель водного фонда.

19. Правовой режим земель лесного фонда.

20. Организационно- правовые проблемы регулирования отношений по использованию лесов.

21. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

7.9. Вопросы для оценки качества освоения дисциплины

(экзамен)

1. Понятие, предмет, метод и принципы земельного права.

2. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права. Виды земельных правоотношений.

3. Субъекты и объекты, содержание земельных правоотношений.

4. Система земельного права. Связь земельного права с Конституцией РФ и другими отраслями права.

5. История развития земельного права в России.

6. Земельная реформа и пути усовершенствования земельного законодательства.

7. Источники земельного права.

8. Государственная собственность на землю, ее виды, субъекты и объекты государственной собственности на землю.

9. Муниципальная собственность на землю, субъекты и объекты муниципальной собственности на землю.

10. Частная собственность на землю, виды, субъекты и объекты права частной собственности на землю.

11. Право бессрочного (постоянного) пользования землей, содержание, субъекты, и объекты права бессрочного пользования землей.

12. Право пожизненно наследуемого владения, содержание, субъекты и объекты права пожизненно наследуемого владения.

13. Безвозмездное срочное пользование землей, стороны договора и его сроки

14. Аренда земли: понятие, сроки договора, стороны договора аренды.

15. Сервитут: содержание, виды и прекращение сервитута

16. Основания возникновения прав на землю. Регистрация прав и оформление документов, удостоверяющих права на землю.

17. Нормы предоставления земельных участков и порядок перевода земель из одной категории в другую.

18. Права и обязанности собственников земли, землевладельцев и землепользователей.

19. Сделки с землей: общий порядок совершения сделок с землей. Система земельного рынка.

20. Купля- продажа земельных участков.

21. Обмен, дарение и наследование земельных участков.

22. Залог земельных участков и рента.

23. Прекращение прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на землю.

24. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

25. Возмещение убытков собственникам и землепользователям земельных участков, причиненных изъятием земли для государственных и муниципальных нужд.

26. Виды оценки земель: кадастровая, рыночная, нормативная.

27. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Льготы по уплате земельного налога.

28. Функции государственного управления рациональным использованием и охраной земель.

29. Государственный кадастр объектов недвижимости: понятие, структура, порядок ведения и применение кадастровых данных.

30. Землеустройство: назначение и содержание. Виды землеустроительных действий.

31. Правовая охрана земель и мониторинг земель

32. Контроль над соблюдением земельного законодательства.

33. Земельные споры, связанные с земельными отношениями, и их разрешение.

34. Понятие и виды земельных правонарушений.

35. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

36. Административная ответственность за земельные правонарушения.

37. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

38. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

39. Специальная земельно-правовая ответственность за земельные правонарушения.

40. Порядок привлечения к ответственности за земельные правонарушения.

41. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

42. Виды прав на земли сельскохозяйственного назначения.

43. Приватизация сельскохозяйственных земель. Порядок реорганизации колхозов и совхозов.

44. Распоряжение земельными долями и имущественными паями в реорганизуемых совхозах и колхозах.

45. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

46. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций.

47. Правовой режим земель, занятых под коллективное и индивидуальное садоводство, огородничество, животноводство и дачное хозяйство.

48. Правовой режим земель, предоставленных для сенокошения, личного подсобного хозяйства, жилищного и гаражного строительства в сельской местности.

49. Правовой режим земель населенных пунктов. Градостроительная деятельность.

50. Территориальное зонирование - как дополнительный способ установления правового режима.

51. Порядок предоставления участков для строительства из государственных и муниципальных земель поселений.

52. Правовой режим земель промышленности.

53. Правовой режим земель транспорта.

54. Правовой режим земель обороны, связи и иного специального назначения.

55. Понятие и состав земель водного фонда.

56. Субъекты прав на земли водного фонда.

57. Понятие и состав земель лесного фонда.

58. Субъекты прав на земли лесного фонда.

59. Правовой режим и состав земель особо охраняемых территорий.

60. Понятие и общая характеристика земель запаса.