Рекомендуемые сайты в сети Internet

По вопросам кадастра недвижимости

 

1. http://www.kadastr.ru/ — Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

2. http://www.fccland.ru/ — ФГУП «Федеральный кадастровый центр “Земля”» Роснедвижимости.

3. http://www.vishagi.com/ — ФГУП «Госземкадастрсъёмка» – ВИСХАГИ Роснедвижимости.

4. http://www.r50kadastr.ru/ — Управление Роснедвижимости по Московской области.

5. http://www.r77kadastr.ru/ — Управление Роснедвижимости по городу Москве.

6. http://www.rosim.ru/ — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

7. http://www.roscadastr.ru/ — Кадастровые инженеры (Некоммерческое партнёрство «Саморегулируемая организация деятельности кадастровых инженеров»).

8. http://www.gisa.ru/ — ГИС-ассоциация (Межрегиональная общественная организация содействия развитию рынка геоинформационных технологий и услуг).

9. http://www.igisland.ru/ — Информационный портал «Кадастр».

10. http://www.investzem.ru/ — Информационный портал «Всё, что прочно связано с землёй».

11. http://www.realestate.ru/ — Информационный портал «Недвижимость».

12. http://www.landpayment.ru/ — Информационный портал «Земельные платежи».

13. http://wikimapia.org/ — Картографический сайт «Викимапия».

 

Приложение 1

Образец титульного листа

 

Московский государственный университет

геодезии и картографии (МИИГАиК)

Факультет экономики и управления территориями (ФЭУТ)

Кафедра кадастра и основ земельного права

 

 

Кадастр

Недвижимости

Курсовая работа

 

Специальность 061000 – Государственное и муниципальное управление

 

Руководитель

курсовой работы: ________________________________________

(должность, учёная степень, фамилия, и., о.)

 

Выполнил студент 2/3 курса 205/305 группы:

 

___________________________________

(фамилия, и., о.)

 

 

Работа защищена «___»_________20__ года с оценкой _______________

___________________________

(подпись)

 

Москва 2009

Приложение 2

Состав сдаваемых материалов курсовой работы

Лист 1. Титульный лист.

Лист 2. Перечень сдаваемых материалов курсовой работы.

Лист 3. Задание 1.1.1. Схема функциональных зон территории города.

Лист 4. Задание 1.1.2. Условные обозначения к схеме функциональных зон территории города (с расчётом баланса функциональных зон).

Лист 5. Задание 1.2.1. Схема территориальных зон города.

Лист 6. Задание 1.2.2. Условные обозначения к схеме территориальных зон города.

Лист 7. Задание 1.3.1. Схема кадастрового деления территории города.

Лист 8. Задание 1.3.2. Описание границ кадастровых кварталов города.

Лист 9. Задание 2.1.1. Кадастровый план территории (графическая часть).

Лист 10. Задание 2.1.2. Кадастровый план территории (семантическая часть).

Лист 11. Задание 2.2.1.1. Кадастровый паспорт земельного участка (графическая часть).

Лист 12. Задание 2.2.1.2. Кадастровая выписка о земельном участке.

Лист 13. Задание 2.2.2. Кадастровый паспорт земельного участка (семантическая часть).

Лист 14. Задание 2.2.3. Расчётная таблица определения площади земельного участка.

Лист 15. Задание 2.3.1.1. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершённого строительства (графическая часть).

Лист 16. Задание 2.3.1.2. Координаты характерных (поворотных) точек контура здания, сооружения, объекта незавершённого строительства.

Лист 17. Задание 2.3.2. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершённого строительства (семантическая часть).

Лист 18. Задание 2.3.3. Расчётная таблица определения площади здания, сооружения, объекта незавершённого строительства.

 

Таблица 5

кадастровый план территории (семантическая часть)

Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение (адрес)	Разрешенное использование	Удельный показатель кадастровой стоимости земель	Вид вещного права	Обременения
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

 

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

Рисунок 2

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (графическая часть)

Кадастровый номер	Масштаб 1:
План (чертеж, схема) земельного участка

 

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

Таблица 7

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (семантическая часть)

 

 

Кадастровый номер

 

 

Описание характерных (поворотных) точек границы земельного участка
№ точки	Координаты	Описание закрепления на местности	Особые отметки (точность определения)
X	Y
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.

 

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

Таблица 8

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (семантическая часть)

Кадастровый номер

 

Местоположение:
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спецназначения	Земли особо охраняемых территорий и объектов	Земли лесного фонда	Земли водного фонда	Земли запаса	Категория не установлена
Разрешенное использование:
Фактическое использование (характеристика деятельности):
Площадь:
Удельный показатель кадастровой стоимости:
Кадастровая стоимость:
Система координат:
Сведения о правах:
Земельный налог (арендная плата):
Особые отметки:

 

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

Рисунок 4

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (графическая часть)

Кадастровый номер	Масштаб 1:
Ситуационный план объекта недвижимого имущества

 

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

Таблица 13

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (семантическая часть)

(вид объекта недвижимого имущества)

Кадастровый номер

 

Наименование объекта недвижимого имущества:
Адрес (местоположение):
Субъект Российской Федерации
Район
Муниципальное образование	тип
наименование
Населенный пункт	тип
наименование
Улица (проспект, переулок и т.д.)	тип
наименование
Номер дома, корпуса, строения
Литера
Иное описание местоположения
Основная характеристика:		,		,
	(тип)		(значение)		(единица измерения)
Степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
Назначение
Этажность	количество этажей: количество подземных этажей:
Год ввода в эксплуатацию (завершения строит-ва):
Сведения о правах:
Особые отметки:

Вариант ___. Выполнил(а) студент(ка) _________________. Принял _____________

(подпись, дата) (подпись, дата)

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение......................................................................................................... 1

Общие требования к выполнению курсовой работы..................................... 2

Тема 1............................................................................................................. 3

Установление классификационной принадлежности городских земель и кадастровое деление территории.............................. 3

Задание 1.1. Выделение функциональных зон и расчёт их баланса 3

Задание 1.2. Выделение территориальных зон........................ 7

Задание 1.3. Кадастровое деление............................................... 10

1.3.1. Выделение единиц кадастрового деления....................................... 10

1.3.2. Описание границ выделенных единиц кадастрового деления......... 11

1.3.3. Нанесение границ единиц кадастрового деления............................ 11

Тема 2........................................................................................................... 13

формирование объекта недвижимости и подготовка сведений государственного кадастра недвижимости.......................... 13

Задание 2.1. Подготовка кадастрового плана территории 13

2.1.1. Подготовка графической части кадастрового плана территории..... 13

2.1.2. Подготовка семантической части кадастрового плана территории. 14

Задание 2.2. Подготовка кадастрового паспорта земельного участка.................................................................................................................... 18

2.2.1. Подготовка графической части кадастрового паспорта земельного участка 18

2.2.2. Подготовка семантической части кадастрового паспорта земельного участка 19

2.2.3. Определение площади земельного участка.................................... 22

Задание 2.3. Подготовка кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства.......................... 28

2.3.1. Подготовка графической части кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства................................................................. 28

2.3.2. Подготовка семантической части кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства................................................................. 30

ЛИТЕРАТУРА.............................................................................................. 33

Рекомендуемые сайты в сети Internet по вопросам кадастра недвижимости........ 34

 

[1] От слова «парцелла» – часть, участок (земельный участок).

[2] Далее обобщённо – землепользователи (землевладельцы).

[3] Семантическая информация – смысловая информация, выраженная средствами единиц речи.