Расчет потребности в расходе тепла и электроэнергии 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Расчет потребности в расходе тепла и электроэнергии



Таблица 3.5.

№ п/п Наименование ресурсов Ед. изм. А. Жилые дома Б. Общественные здания
5 эт. 45 кв. дом 9 эт. 108 кв. 9 эт. жилой дом коридор. квартир. типа 5 эт. гостиница на 210 мест, 124 номера 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров
Р а с х о д р е с у р с о в
на 1 млн.грн всего на 1 м2 общей площади на 1 млн.грн всего на 1 м2 об-щей площади на 1 млн.грн всего на 1 м2 об-щей площади на 1 млн.грн всего на 1 м2 об-щей площади на 1 млн.грн всего на 1 м2 об-щей площади
                                   
  Вода qн л/ сек 0,009 0,133 0,00003 0,009 0,23 0,00003 0,009 0,18 0,00003 0,009 0,11 0,00005 0,009 0,21 0,00004
  Вода на противопожарные нужды Qпож л/ сек     0,004     0,002     0,003     0,008     0,004
  Мощность электроэнергии рн кВа 3,2 47,4 0,01 3,2 82,6 0,01 3,2 65,3 0,01 3,2 39,7 0,016 3,2 72,9 0,015
Примечание:   На годовой объем СМР =14,8млн.грн Ѕобщ=500м2 На годовой объем СМР=25,8млн.грн Ѕобщ=8700м2 На годовой объем СМР=20,4млн.грн Ѕобщ=6900м2 На годовой объем СМР=12,4млн.грн Ѕобщ=2500м2 На годовой объем СМР=22,78млн.грн Ѕобщ=5000м2

Расчет трудоемкости объектов строительства

Таблица 3.6.

№ п/п Наименование   Ед. изм. А. Жилые дома Б. Общественные здания
5 эт. 45 кв. дом сб. ж/б 9 эт. 108 кв. жилой дом, монолит 9 эт. жилой дом коридор. квартир. типа монолит 5 эт. гостиница на 210 мест, 124 номера сб ж/б 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров монолит
  Продолжительность строительства объекта год          
  Количество рабочих дней в 2012г. дн          
  Количество рабочих строителей чел          
  Количество ч/дн всего ч/дн          
  Стоимость строительно-монтажных работ тыс. грн          
  Выработка 1 рабочего в год на 2012 г. тыс. грн          

 

Пример:

 

Инвестиционная привлекательность объекта. Варианты проектных решений.

Таблица 3.7.

№ п/п Наименование   Ед. изм. А. Жилые дома Б. Общественные здания
5 эт. 45 кв. дом сб. ж/б 9 эт. 108 кв. жилой дом, монолит 9 эт. жилой дом коридор. квартир. типа монолит 5 эт. гостиница на 210 мест, 124 номера сб ж/б 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров монолит
               
  Размеры здания м
  Общая площадь здания м2          
  Средняя стоимость 1м2 общей площади дома (с НДС) по Украине на 2012г. грн/м2          
  Стоимость строительства здания млнгрн 23,5 40,9 32,4 19,72 36,16
  Стоимость СМР - прямые затраты (0,63% от гр.4) млн грн 14,8 25,8 20,4 12,4 22,78
  Площадь застройки здания (участок под строительство) м2          
  Стоимость 1 сотки средняя по Украине грн/сотк          
  Стоимость участка (застройки) здания (гр. 6 х гр.7) млн грн 4,0 4,0 4,0 4,0
  Развитие инфраструктуры города 12% от стоимости строительства (гр.4) млн грн 2,82 4,9 3,89 2,37 4,34
  Получение ТУ, ТЭО, согласование проекта 10% от гр.4   млн грн 2,35 4,09 3,24 1,97 3,62
               
  Реализация построенного жилья 5% от гр.4 млн грн 1,18 2,05 1,62 0,99 1,81
  По нормам продолжительности строительства год          
  Усредненная инфляция 5% от стоимости строительства здания (гр.4) млн грн 1,18 2,05 1,62 0,99 1,81
  Итого дополнительные затраты (гр.8+гр.9+гр.10+ +гр.11++гр.13) млн грн 11,53 17,09 14,37 10,32 15,58
  Всего стоимость строительства здания гр.4+гр.14   35,03 57,99 46,77 30,04 51,74
  Продажа жилья при рыночной стоимости 1 м2 общей площади 8000 грн. млн грн 40,0 69,6 55,2 33,6 61,6
  Возможная прибыль гр16-гр.15 млн грн 4,97 11,61 8,43 3,56 9,86
  Налог на прибыль 3% (гр.17) млн грн 0,15 0,35 0,25 0,1 0,3
  Возможная прибыль гр.17-гр.18 млн грн 4,82 11,26 8,18 3,46 9,56
        наиболее выгодный     наиболее выгодный

Вывод: наиболее выгодный и интересен для инвестирования по двум параметрам:

- по назначению;

- по прибыли: 1. 9эт. жилой дом на 108 кв.;

2. 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-02-09; просмотров: 335; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.200.169.91 (0.006 с.)