Структура бивалютной корзины (история) 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Структура бивалютной корзины (история)



Период действия Число единиц иностранной валюты в составе корзины
8 февраля 2007 г. ­– н.в. 0,55 долларов США / 0,45 евро
1 декабря 2005 г. ­– 7 февраля 2007 г. 0,60 долларов США / 0,40 евро
1 августа 2005 г. – 30 ноября 2005 г. 0,65 долларов США / 0,35 евро
16 мая 2005 г. –­ 31 июля 2005 г. 0,70 долларов США / 0,30 евро
  15 марта 2005 г. – 15 мая 2005 г. 0,80 долларов США / 0,20 евро
1 февраля 2005 г. – 14 марта 2005 г. 0,90 долларов США / 0,10 евро

Примечание. Данные Банка России

 

Приложение 8

Прогноз развития ипотечного кредитования в Забайкальском крае

С учетом социально-экономических факторов

 

Перспективы развития рынка ипотечного жилищного кредитования полностью зависят от развития социально-экономической ситуации в целом на территории Российской Федерации так и в Забайкальском крае. Решение о покупке жилья через ипотечное жилищное кредитование зависит от нескольких факторов: потребности граждан в улучшении жилищных условий; предложения на рынке жилья; параметров и условий предлагаемых ипотечных продуктов; стоимости жилья на первичном и вторичном рынках; кредитного потенциала населения.

Одним из важных индикаторов социально-экономического положения Забайкальского края является индекс ожидаемого изменения числа безработных, от которого зависит дальнейший прогноз развития ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Оцениваем перспективы развития рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Забайкальского края методом определения корреляционной зависимости показателей с использованием коэффициента корреляции Пирсона.

Rxy =


 

 

Исходные данные для корреляционного анализа представлены в таблице 1.

Таблица 1

Показатели, используемые для определения корреляционной зависимости

Показатели 2011 год 2012 год 2013 год 2014 год 2015 год
Объем задолженности по ипотечным кредитам, млн. руб.          
Безработные по методологии МОТ, тыс. чел. 58,9 56,9 56,3   53,7
Уровень безработицы населения в % 11,1 10,6 10,6 10,5  
Средневзвешенная стоимость первичного жилья, руб./ кв. м 37807,15 42239,28 43943,93 49106,3  
Индекс цен первичного жилья в % к концу IV квартала предыдущего года 118,4 109,5 103,2   109,8
Средневзвешенная стоимость вторичного жилья, руб./ кв. м 39794,59 44096,45 47308,01 51081,3  
Индекс цен вторичного жилья в % к концу IV квартала предыдущего года 103,5 115,5 108,7 104,3 96,7

Примечание. По данным Центрального банка РФ и Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Забайкальскому краю

На первом этапе проводится анализ динамики показателей и статистической значимости корреляционной связи между изменениями задолженности по ипотечным

 

Продолжение приложения 8

 

кредитам, дефлированными по индексу цен на первичное и вторичное жилье, с одной стороны и уровнем безработицы с другой, за период с 2011 по 2015 годы (табл. 2).

Таблица 2

Исходные данные для выборки

Год Объем задолженности по ипотечным кредитам, дефлированный на индекс цен первичного жилья, млн. руб. (x) Уровень безработицы населения в % (y)
  82,47 11,1
  126,12 10,6
  184,82 10,6
  223,21 10,5
  255,69  

Примечание. Составлено на основе данных Центрального банка РФ и Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Забайкальскому краю

Вычисляется сумма анализируемых значений и находится их среднее арифметическое. Рассчитывается для каждого значения сопоставляемых показателей величина отклонения от среднего арифметического (табл. 3).

Таблица 3

Расчет значения среднего арифметического отклонения

Год Объем задолженности по ипотечным кредитам, дефлированный на индекс цен первичного жилья, млн. руб. (x) Уровень безработицы населения в % (y) Отклонение объема задолженности по ипотечным кредитам от среднего значения (Dx) Отклонение уровня безработицы населения от среднего значения (Dy)
  82,47 11,1 -91,992 0,540
  126,12 10,6 -48,342 0,040
  184,82 10,6 10,358 0,040
  223,21 10,5 48,748 -0,060
  255,69   81,228 -0,560
Сумма 872,31 52,8 - -
Среднее ариф. 174,46 10,56 - -

Для каждой пары анализируемых значений рассчитывается произведение отклонений и суммы квадратов (табл. 4).

 

Продолжение приложения 8

Таблица 4



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-02-08; просмотров: 319; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.192.132.66 (0.14 с.)